Im Mai fiel der Startschuss, jetzt geht’s in den Endspurt. Mit der Dachgleiche wurde von der RAINER Gruppe – wie es der Tradition entspricht – die Fertigstellung des Rohbaus in der Hernalser Hauptstraße 120 gefeiert. Insgesamt umfasst das Objekt eine Gesamtnutzfläche von rund 1.500 Quadratmetern. Zusätzliche Assets wie ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Kleinkinderspielplatz im Innenhof machen die Immobilie zu einem begehrten Objekt für Singles, Paare, aber auch Familien.
Top-Lage: Sport, Kultur und Freizeitspaß in Gehweite
Die Immobilie verfügt zudem über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es zu Fuß drei Minuten. Mit der Fertigstellung der Linie U5, die den 17. Bezirk an das Wiener U-Bahn-Netz anbinden wird, ist die Station Elterleinplatz in weniger als zehn Minuten fußläufig erreichbar.
Dem noch nicht genug, bieten sich den künftigen Mietern in unmittelbarer Umgebung jede Menge Möglichkeiten, sich sportlich, aber auch kulturell zu betätigen. Der Postsportplatz mit in Summe 45 Tennisplätzen (24 davon überdacht), drei Beachvolleyballplätzen, einer Squash-Halle, drei Fußballplätzen und einem Landhockeyplatz liegt quasi um’s Eck und ist in acht Minuten Gehzeit zu erreichen. Abgerundet wird das sportliche Angebot durch eine Minigolfanlage, eine Bowlinghalle sowie vier Gastronomiebetriebe, die sich ebenfalls auf dem Gelände befinden.
Für kulturell Interessierte wiederum, bietet sich u.a. ein Besuch im Wiener Metropol an, eine bereits zur Legende gewordene Veranstaltungsstätte für Musicals, Konzerte, Kabarett und vieles mehr. Zu Fuß erreicht man das Metropol in 11 Minuten. Vier Minuten länger dauert der Fußweg ins Kongressbad, das im Sommer zur Abkühlung genutzt werden kann.
„Die Dachgleiche eines neuen Gebäudes zu feiern ist immer eine besondere Gelegenheit, sich bei allen am Projekt Beteiligten für ihren Einsatz zu bedanken“, betonen unisono Gabriela Lemberger und Burkhard W.R. Ernst, gemeinsam Geschäftsführer der RAINER Gruppe: „Wir sind überzeugt, dass die Mietwohnungen durch die gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, aber vor allem auch durch die gut durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten rasch Mieter finden werden.“
Keine zusätzliche Flächenversiegelung
Das jüngste Projekt der RAINER Gruppe zeichnet sich auch dadurch aus, dass es eine zusätzliche Flächenversiegelung vermeidet. Statt eine ungenutzte Fläche zu bebauen, wurde eine bereits bebaute Liegenschaft für die Neuentwicklung verwendet. Dadurch konnte die Bebauung auf bereits versiegeltem Grund erfolgen, ohne neue Flächen zu beanspruchen.
Die 20 Wohnungen werden mit hochwertigem Eichenparkett und einer Einbauküche ausgestattet, wobei die hofseitig gelegenen Einheiten zusätzlich über einen eigenen Balkon bzw. eine eigene Terrasse verfügen. In den Dachgeschosswohnungen wird eine Deckenkühlung selbst an heißen Sommertagen für angenehme und nachhaltige Kühle sorgen. Speziell für Familien mit kleinen Kindern wird es – wie erwähnt – einen Kleinkinderspielplatz im Innenhof geben.
Wohnungsmix von 35 bis 82 Quadratmeter
Die 20 Mietwohnungen verteilen sich über sechs Stockwerke. Dabei variiert die Wohnfläche zwischen 35 und 82 Quadratmetern, sodass sowohl für Singles und Paare als auch für Familien die passende Größe dabei ist. Folgend weitere Details zu den Wohnungen: