Der Startschuss ist gefallen: Die RAINER Gruppe feierte am 20. Oktober 2025 gemeinsam mit der HABAU GROUP und hochrangigen politischen Vertretern den Spatenstich für die neue Polizeieinrichtung in der Gudrunstraße 192 im 10. Wiener Gemeindebezirk. Innerhalb der nächsten 21 Monate entsteht ein topmodernes Gebäude mit rund 15.000 Quadratmetern Nutzfläche. Auf ca. 7.000 Quadratmetern wird künftig die Landespolizeidirektion Wien (LPD Wien) mit vier wichtigen Dienststellen als Hauptmieter einziehen. Dazu zählen die Polizeiinspektion, das Stadtpolizeikommando Favoriten, das Polizeikommissariat Favoriten sowie die Abteilung Süd des Landeskriminalamts. Angestrebt wird eine Gold-Zertifizierung durch die ÖGNI (Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft) nach dem DGNB-Qualitätsstandard (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen).
Die Landespolizeidirektion Wien war von Beginn an in die Ausführungsplanung eingebunden und wird als Hauptmieter alle drei oberirdischen Etagen (EG, 1. OG, 2. OG) belegen und in der Tiefgarage 36 Pkw-Stellplätze sowie Nebenräume nutzen.
Fertigstellung des Gebäudes bis Sommer 2027 geplant
Die Fertigstellung des Gebäudes, das mit drei oberirdischen Geschossen, zwei Untergeschossen mit Tiefgarage und Nebenräumen ein Gesamtvolumen von rund 15.000 Quadratmetern umfasst, ist für Sommer 2027 vorgesehen.
Nachhaltigkeit als Anspruch: ÖGNI Gold im Visier
Der Bau wird nach höchsten Umwelt- und Qualitätsstandards errichtet, um die angestrebte Gold-Zertifizierung der ÖGNI (Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft) nach DGNB-System (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) zu erreichen. Bewertet wird die Qualität unter Einbeziehung aller Aspekte der Nachhaltigkeit, über den kompletten Gebäudelebenszyklus hinweg. Ein ÖGNI-Auditor ist seit der Planungsphase involviert. Das Sicherheitszentrum wird mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet, die sowohl Energieeffizienz als auch Arbeitskomfort gewährleistet. Zu den nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem ein Fernwärmeanschluss für umweltfreundliche Wärmeversorgung, die Baukernaktivierung mit Deckenkühlung für angenehmes Raumklima, sowie moderne Büroflächen für zeitgemäßes Arbeiten.
Tiefgarage: Stellplatzkonzept nutzt Synergien mit RAINERS Hotel Vienna
Von den 158 Pkw-Stellplätzen in den beiden Tiefgaragen-Untergeschossen sind 36 für die Dienstfahrzeuge der Landespolizeidirektion Wien reserviert. Die restlichen Stellplätze stehen sowohl Mitarbeitenden der LPD Wien als auch Gästen des angrenzenden RAINERS Hotel Vienna zur Anmietung zur Verfügung – ein durchdachtes Konzept, das Synergien zwischen den verschiedenen Nutzungen schafft.
