Die Verwertung des Objekts Rathausstraße 1 in einer der besten Lagen der Wiener Innenstadt konnte knapp vor Jahresende erfolgreich abgeschlossen werden. Auf der Liegenschaft befindet sich ein als Baurecht errichtetes, leerstehendes Bürogebäude, das in Form eines Share Deals von der BUWOG Group erworben wurde. Verkäuferin ist die WSE Wiener Stadtentwicklung, eine Tochter der Wien Holding. Die WSE hat mit dem Architekturwettbewerb und der behördlichen Genehmigung des Projekts den Grundstein für eine erfolgreiche Realisierung gelegt. Die Stadt Wien wird auch künftig Eigentümerin der Liegenschaft Rathausstraße 1 bleiben, da es sich um ein Baurecht handelt. Beim Verfahren handelte es sich um ein offenes, zweistufiges, international bekannt gemachtes Verkaufsverfahren, das verkäuferseitig von der EHL Investment Consulting GmbH begleitet wurde. Der Verkauf erfolgte im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens, das von der exklusiv beauftragten EHL Investment Consulting strukturiert und abgewickelt worden war. Das Objekt mit einer Bruttogeschoßfläche von rund 12.000 Quadratmetern befindet sich in einer der besten Lagen Wiens: in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zum Parlament, direkt angebunden an den künftigen U-Bahn-Verkehrsknoten U2/U5 und mit einer Straßenbahnhaltestelle vor der Tür. In den Untergeschoßen befindet sich eine Garage mit knapp 150 Stellplätzen. Die BUWOG Group, einer der größten Wohnbauträger Wiens, wird an diesem Standort ihr neues Kunden- und Verwaltungszentrum errichten. „Die optimale Veräußerung eines so großen und bekannten Objekts in derart exponierter Lage erfordert Fingerspitzengefühl, Geduld und beste nationale und internationale Verbindungen“, erklärt Franz Pöltl, Geschäftsführer von EHL Investment Consulting.
