Für den Investmentmarkt in Wien war 2017 ein absolutes Rekordjahr, während der Flächenumsatz am Büromarkt hinter den Erwartungen blieb. Dies geht aus dem vorliegenden Update zum Büro- und Investmentmarkt für das vierte Quartal 2017, das OTTO Immobilien nun vorlegt. Allerdings: eine positive Stimmung begleitet den Markt auch in das Jahr 2018.
Die Vermietungsleistung moderner Flächen betrug im 4. Quartal 2017 rund 58.700 Quadratmeter, was dem Gesamtumsatz noch etwas auf die Sprünge half, der sich mit 134.000 Quadratmeter als sehr niedrig darstellte und nur der Hälfte des Umsatzes 2016 entsprach. Diese geringe Vermietungsleistung des vergangenen Jahres ist auf das überdurchschnittlich starke Jahr 2016 zurückzuführen. „Aufgrund von zahlreichen Mietvertragsverhandlungen mit größeren Unternehmen, die im letzten Jahr nicht mehr abgeschlossen wurden, gehen wir für 2018 von einer etwas höheren Vermietungsleistung aus“, so Alexander Fenzl, Prokurist und Leiter des gewerblichen Maklerteams. Rund 190.000 Quadratmeter könnten es demnach 2018 werden.
