Das auf die Finanzierung von Immobilien spezialisierte Crowdinvestmentunternehmen Rendity startet sein erstes Finanzierungsprojekt im Bereich Hotels: Auf der Mittelliegenschaft zwischen Karl-Löwe-Gasse und Wilhelmstraße im zwölften Wiener Gemeindebezirk wird ein historisches Bestandsobjekt auf sechs Stockwerke ausgebaut und für die künftige Nutzung als 4-Stern-Hotel umgestaltet. Das Haus wird 87 Gästezimmer und 3.000 m2 Gesamtnutzfläche aufweisen.
Das Finanzierungsvolumen beträgt eine Million Euro, die Rendite liegt mit 7,2 Prozent bei 36 Monaten Laufzeit deutlich höher als bei den von Rendity finanzierten Wohnimmobilien (Vermietete Bestandsobjekte aus der Produktschiene „Rendity Income“ rund drei bis fünf Prozent, Entwicklungsprojekte aus der Produktschiene „Rendity Growth“ rund fünf bis sieben Prozent). Seit Sonntag können Veranlagungen vorgenommen werden, bereits in den ersten 24 Stunden wurden mehr als 20 Prozent des Zeichnungsvolumens platziert.
„Wir haben uns für dieses Projekt entschieden, weil diese für den Hotelmarkt noch wenig erschlossene Lage nachhaltig exzellente Perspektiven bietet“, erklärt Rendity-CEO Lukas Müller. „Es liegt in Gehweite zum Bahnhof Meidling und zum etablierten Officestandort Euro Plaza bzw. Wienerberg City und ist daher für Geschäftsreisende äußerst praktisch. Die Nähe zum Schloss Schönbrunn macht das Haus auch touristisch attraktiv. Zudem haben wir mit dem Liegenschaftseigentümer PECADO Immobilien einen renommierten Partner und das Hotelkonzept wird von VTPlan, einem erfahrenen und erfolgreichen Entwickler von Hotels und Tourismusresorts, umgesetzt.“
Das höhere Ertragspotenzial gewerblicher Immobilienprojekte ermöglicht auch höhere Anlegerrenditen: „Unser Investmentschwerpunkt und auch das Interesse unserer Anleger liegt wegen der dort besonders hohen Sicherheit ganz klar im Bereich Wohnimmobilien“, betont Müller. „Gewerbliche Immobilienprojekte wie im Frühjahr 2019 im Bereich Medizin und jetzt im Segment Hotels sind aber eine wichtige Ergänzung des Investmentspektrums und werden von unseren Kunden sehr gut angenommen.“
