Spatenstich im 15. Wiener Gemeindebezirk! Die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH (RVW) erweitert ihr Portfolio und bringt mit dem Projekt „Rosi City Living“ ein großvolumiges Wohnbauvorhaben in den Vertrieb. In der Rosinagasse 10-14 bzw. Zwölfergasse 27 entstehen bis Anfang 2028 rund 130 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 30 bis 111 Quadratmetern. Ergänzt wird das Angebot mit 4 Appartements zur Kurzzeitvermietung. Das Projekt in zentrumsnaher Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung, entsteht in Kooperation mit der BIP Immobilien Development GmbH als Projektentwickler und wird vom Bauunternehmen Swietelsky errichtet. Das Projekt richtet sich sowohl an Privatanleger, die in nachhaltig vermietbare Stadtwohnungen investieren wollen, als auch Eigennutzer, die zentrumsnahe Lebensqualität schätzen.
"Mit diesem Projekt schaffen wir hochwertigen Wohnraum, der in Wien dringend benötigt wird und gleichzeitig attraktiv konzipierte Vorsorgewohnungen für Anlegerinnen und Anleger, als auch Eigennutzer. Die zentrale Lage im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof entfernt, verbindet urbanes Lebensgefühl mit ausgezeichneter Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für nachhaltige Vermietbarkeit und langfristigen Wertzuwachs.“—Marion Weinberger-Fritz, Geschäftsführerin der Raiffeisen Vorsorge Wohnungen GmbH
Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf zukunftssicheres Investment
Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch optimal konzipierte Grundrisse, die präzise auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien zugeschnitten sind. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, gut proportionierte Räume, während Freiflächen in allen Wohnungen – ob Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse – den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den nachhaltigen Qualitätsanspruch. Darüber hinaus überzeugt das Projekt mit zeitgemäßen Bau- und Nachhaltigkeitsstandards: Eine energieeffiziente Bauweise unterstützt niedrige Betriebskosten; die nachhaltige Wärmeversorgung im Winter sowie Kühlung im Sommer erfolgen über eine moderne Wärmepumpenlösung. Begrünungselemente steigern zusätzlich die Aufenthaltsqualität, und die Vorbereitung für Elektromobilität trägt der langfristigen Zukunftsfähigkeit des Standorts Rechnung – sowohl aus Wohn- als auch aus Investorensicht.
„Mit ‚Rosi City Living‘ realisieren wir ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende innerstädtische Lage vereint. Unser Anspruch als Projektentwicklerin ist es, Lebensräume zu schaffen, die sowohl heutigen Wohnbedürfnissen als auch künftigen Anforderungen gerecht werden. Mit der Raiffeisen Vorsorge Wohnung verbindet uns dabei eine langjährige Partnerschaft, in der Entwicklungskompetenz und Vertriebsexpertise ideal zusammenwirken.“—Sebastian Unger, Geschäftsführer BIP Immobilien Development GmbH
Standortqualität gepaart mit starker Infrastruktur
Die Lage in der Rosinagasse verbindet innenstadtnahes Wohnen mit exzellenter Verkehrsanbindung: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 ist in rund sechs Gehminuten erreichbar, zahlreiche Straßenbahnlinien sowie Schnellbahn- und Westbahnverbindungen sichern eine rasche Anbindung innerhalb Wiens und darüber hinaus. Die fußläufige Nähe zur Mariahilfer Straße, zu Nahversorgern, Bildungseinrichtungen, medizinischer Infrastruktur und kulturellen Einrichtungen unterstreicht die hohe Standortqualität und nachhaltige Attraktivität für die Bewohner. Zudem erreicht man attraktive Grünräume wie den Schlosspark Schönbrunn mit den Straßenbahnlinien 52 und 60 in kurzer Zeit.
