Die Akquisition umfasst zwei Supermärkte und 16 Geschäfte des täglichen Bedarfs mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.750 Quadratmetern.
Das Nahversorgungszentrum wurde 2018 umfassend saniert und modernisiert. Die beiden Supermärkte sind langfristig an die niederländischen Supermarktketten Jumbo und Albert Heijn vermietet. Mit mehr als 60 Geschäften und 700 Parkplätzen insgesamt ist „Enschede Zuid“ das größte Nahversorgungszentrum in Enschede. Auf Seiten von Savills IM waren McDevitt, CMS Amsterdam und SGS Amsterdam beratend tätig.
Im Dezember 2021 wurde für eine im Bau befindliche Immobilie in Dublin, die nach der Fertigstellung zwei Supermärkte beherbergen wird, ein Forward Purchase über einen Kaufpreis von 25,8 Millionen Euro abgeschlossen. Verkäufer ist der Entwickler Quintain Ireland. Das Objekt mit insgesamt rund 5.600 Quadratmeter Mietfläche soll Ende 2022 fertiggestellt sein – die beiden Einheiten sind bereits langfristig an die Marktführer Tesco und Aldi vorvermietet. Errichtet wird das Gebäude im Rahmen von „The Crossings“, einem urbanen Zentrum inmitten des Stadtteils Adamstown, der sich rund 15 km westlich des Stadtzentrums von Dublin befindet. Bis 2028 sollen hier rund 10.000 Wohnungen errichtet werden. Der Neubau wird als „Nahezu-Null-Energie-Gebäude“ (Nearly Zero Energy Building - NZEB) errichtet und leistet somit einen positiven Beitrag zu den Nachhaltigkeitszielen des Fonds. Bei dieser Transaktion wurde Savills IM von Savills und A&L Goodbody beraten.
Das erste Investment des EFRF war ein dänisches Supermarktportfolio mit 38 innerstädtischen Objekten mit einem Gesamtvolumen von ca. 140 Millionen Euro. Die Objekte sind mit einer Laufzeit von 15 Jahren an den Lebensmitteldiscounter „Rema 1000 Denmark“ vermietet. Darüber hinaus wurde das Nahversorgungszentrum „Bos en Lommerplein“ in Amsterdam mit drei Supermärkten und 27 Geschäften des täglichen Bedarfs für 51 Millionen Euro erworben.
Der auf den Lebensmitteleinzelhandel fokussierte deutsche Spezialfonds EFRF wurde im Dezember 2020 aufgelegt. Die bisherigen Kapitalzusagen belaufen sich auf rund 300 Millionen Euro von deutschen institutionellen Investoren.
