Die STUMPF Real Estate Group bringt mit den GRAND MUSEUM RESIDENCES eines der größeren innerstädtischen Wohnprojekte Wiens in die Vermarktung. An der Mariahilfer Straße 10–18, zwischen MuseumsQuartier und Ring, entstehen rund 200 Eigentums- und Vorsorgewohnungen. EHL Wohnen und Immobilien Funk übernehmen den Vertrieb exklusiv. Das Projekt befindet sich aktuell in der Secret-Sale-Phase; Beratungsgespräche finden im neu eröffneten Showroom statt.
Lage und Projektumfang
Der Standort an der Mariahilfer Straße 10–18 liegt in unmittelbarer Nähe zur Hofburg, zum Kunsthistorischen Museum, zum Naturhistorischen Museum und zum MuseumsQuartier. Innerstädtische Lagen, die eine umfassende Quartiersentwicklung ermöglichen, sind selten; das Projekt nutzt genau eine solche.
Die geplanten Wohneinheiten umfassen Flächen von rund 35 bis 270 Quadratmetern. Das Angebot reicht von Pied-à-terres bis zu großzügigen Residenzen und richtet sich damit an unterschiedliche Wohn- und Anlagebedürfnisse. Sämtliche Einheiten verfügen über private Freiflächen mit unterschiedlicher Himmelsausrichtung.
Infrastruktur, Services und gemischte Nutzung
Das Servicekonzept umfasst repräsentative Eingangslobbys mit Concierge-Service, einen Fitnessbereich, eine hauseigene Tiefgarage sowie Fahrradabstellplätze. Bewohner erhalten darüber hinaus Zugang zu ausgewählten Angeboten des angrenzenden Fünf-Sterne-Hotels.
Die GRAND MUSEUM RESIDENCES sind Teil eines gemischt genutzten Stadtquartiers, das internationalen Einzelhandel und ein Fünf-Sterne-Hotel integriert. Wohnen, Hotellerie und Handel konzentrieren sich damit an einem innerstädtischen Standort.
„Die GRAND MUSEUM RESIDENCES verbinden eine der attraktivsten Lagen Wiens mit hochwertiger Architektur, anspruchsvoller Ausstattung und einem Wohnkonzept, das klassische Eigentumswohnungen um zusätzliche Serviceangebote ergänzt. Besonders freut uns, dieses Projekt gemeinsam mit EHL Wohnen in der Vermarktung begleiten zu dürfen. Unsere Kundinnen und Kunden erhalten damit Zugang zu einem Wohnprojekt, das in seiner Lage und Konzeption eine besondere Stellung am Wiener Markt einnimmt.“—Georg Flödl, Eigentümer und Geschäftsführer von Immobilien Funk
Nachhaltigkeit
Das Projekt wird nach dem DGNB-Gold-Standard der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) realisiert. Der Standard verbindet nachhaltige Gebäudequalität mit hoher Aufenthalts- und Nutzungsqualität.
Secret Sale
Nach Abschluss der Konzeptions- und Entwicklungsphase tritt das Projekt nun in die exklusive Secret-Sale-Phase ein. Interessenten, die sich frühzeitig registrieren, erhalten vor dem allgemeinen Verkaufsstart Zugang zu ausgewählten Projektinformationen und verfügbaren Wohneinheiten.
„Mit den GRAND MUSEUM RESIDENCES gelangt ein außergewöhnliches Wohnprojekt auf den Markt. Wer in Wien nicht nur wohnen, sondern die Stadt in ihrer ganzen Vielfalt erleben möchte, findet hier eine besondere Adresse. Das Projekt wurde mit größter Sorgfalt entwickelt und verbindet höchste Wohnqualität mit einem Serviceangebot, das am Wiener Wohnungsmarkt in dieser Form bisher nicht vorzufinden war. Es entsteht ein Wohnkonzept, das internationale Standards aufgreift und gleichzeitig den Charakter des Standorts unterstreicht.“—Karina Schunker, Geschäftsführerin von EHL Wohnen
„Mit dem Secret Sale ermöglichen wir frühzeitig registrierten Interessentinnen und Interessenten, sich bereits vor dem offiziellen Marktstart intensiv mit dem Projekt auseinanderzusetzen und die verfügbaren Wohnungen kennenzulernen. Beratungsgespräche sind ab sofort im neu geschaffenen Showroom möglich und bieten Interessierten die Gelegenheit, sich einen umfassenden Überblick über das Wohnungsangebot zu verschaffen und sich entsprechend ihrer individuellen Wohnwünsche professionell beraten zu lassen.“—Georg Flödl
Individuelle Gespräche mit dem Vermarktungsteam von EHL Wohnen und Immobilien Funk sind ab sofort im Showroom buchbar.
