Søstrene Grene hat gestern offiziell sein neues, rund 45.000 Quadratmeter großes Distributionszentrum im Trade Port Noord im niederländischen Venlo eröffnet, das von Prologis entwickelt wurde. Die Immobilie befindet sich im Prologis Park in Venlo und wird die Belieferung der Filialen von Søstrene Grene sowie der Kunden in Teilen Europas sicherstellen. Es handelt sich um den ersten Distributionsstandort des Einzelhändlers außerhalb Dänemarks.
Der neue Standort soll die europäische Logistikstruktur von Søstrene Grene stärken und die nächste Wachstumsphase des Unternehmens unterstützen. Er wurde entsprechend den logistischen Anforderungen von Søstrene Grene ausgewählt und bietet einen effizienten Zugang zum niederländischen Markt sowie zu wichtigen europäischen Märkten durch seine Nähe zur A67, zur deutschen Grenze sowie zu Bahn- und Binnenschifffahrtsterminals.
„Die Eröffnung dieses Distributionszentrums ist ein wichtiger Schritt für Søstrene Grene. Damit verfügen wir über eine stärkere logistische Basis für die Belieferung unserer Filialen und Kunden in ganz Europa und legen den Grundstein für die nächste Phase unserer Entwicklung.“—Mikkel Grene, CEO und Mitinhaber von Søstrene Grene
Dieser Standort ist mehr als nur eine neue Logistikanlage; er spiegelt vielmehr ein breiteres Spektrum an Erwartungen wider, die derzeit die Entwicklungen in der Logistikbranche prägen: operative Leistungsfähigkeit für die Kunden bei gleichzeitiger Reduzierung der Emissionen, die Erzeugung erneuerbarer Energien sowie eine durchdachte Gestaltung des Arbeitsumfelds und des Standorts.
Mit dem als vollelektrische Anlage konzipierten Gebäude strebt Prologis die Zertifizierungen „BREEAM Excellent“ und „WELL Gold“ an und entspricht damit hohen internationalen Standards in Bezug auf Umweltleistung, Energieeffizienz und das Wohlbefinden der Nutzer. Dieses Ziel wird im gesamten Projekt verfolgt: Dazu zählen die Verwendung von recyceltem Stahl und recycelten Beschichtungsmaterialien sowie verschiedene Lösungen für den Boden mit unterschiedlichen Anteilen an Stahl und Beton zur Reduzierung des Materialverbrauchs und der gebundenen Kohlenstoffmenge. Die innovativen, nahtlosen Betonbodenplatten sind so konstruiert, dass die Oberflächenebene verbessert, Fugen reduziert und der Materialverbrauch sowie die gebundene Kohlenstoffmenge gesenkt werden. Die Stahlkonstruktion wurde im Hinblick auf eine spätere Demontage und Wiederverwendung entworfen. Eine Lebenszyklusanalyse trug dazu bei, herkömmliche Materialien mit den vor Ort verwendeten Alternativen zu vergleichen.
Ein weiterer wichtiger Bestandteil des Konzepts ist die Energieversorgung. Die Solaranlage auf dem Dach hat eine Gesamtleistung von 3,3 MW, wobei etwa 0,7 MW für den Eigenbedarf der Immobilie vorgesehen sind und 2,6 MW in das lokale Stromnetz eingespeist werden.
Bei der Gestaltung des Geländes wurde das Wohlbefinden der Mitarbeiter berücksichtigt: durch Außenbereiche, eine Bepflanzung mit einheimischen und bienenfreundlichen Pflanzen sowie Sensoren innerhalb des Gebäudes, die die Luftqualität überwachen und die Belüftung automatisch anpassen, um ein gesundes Raumklima zu gewährleisten.
Um die Inbetriebnahme zu unterstützen, kümmerte sich Prologis um den Ausbau des Lagers und der Personalbereiche, die Brandschutz- und Compliance-Maßnahmen sowie die Integration der Automatisierungs- und E-Commerce-Bereiche. Eine weitere Automatisierungsphase ist für das nächste Jahr geplant.
„Der wahre Mehrwert, den wir als Partner bieten können, besteht darin, die Ziele eines Kunden frühzeitig zu erkennen, den richtigen Standort für langfristiges Wachstum zu finden und von Anfang an die richtige Gebäude- und Betriebsstruktur mitzugestalten. Genau das haben wir uns bei Søstrene Grene in Venlo zum Ziel gesetzt.“—Bart Konings, Leasing Director bei Prologis
, sagt Bart Konings, Leasing Director bei Prologis.
„Wir freuen uns sehr, Søstrene Grene im Prologis Park Venlo DC9 willkommen zu heißen und diesen wichtigen Schritt des Unternehmens auf seinem Weg des Wachstums in Europa zu unterstützen. Dieses Projekt spiegelt wider, wie sich die Erwartungen an Logistikimmobilien weiterentwickeln: Kunden benötigen zunehmend mehr als nur ein Gebäude in guter Lage. Sie brauchen eine langfristige Lösung, die Bauqualität, Energieeffizienz und Betriebsbereitschaft vereint.“—Gina Helmold, VP Head of Capital Deployment & Leasing Benelux bei Prologis
