Der Wiener Wohnbauträger Glorit hat den Spatenstich für das Projekt Hausfeldstraße 116–118 in 1220 Wien gesetzt. In zwei Bauteilen entstehen 24 schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen von rund 59 bis 134 m². Die Preise starten bei 329.900 Euro; die Übergabe an die künftigen Eigentümer ist bis Ende 2027 vorgesehen.
Das Projekt positioniert sich in einem durch Grünflächen geprägten Umfeld im 22. Bezirk. Die U2-Station Hausfeldstraße sowie die S-Bahn sind laut Projektangaben in rund zehn Gehminuten erreichbar, per Rad in etwa vier Minuten. Der Badeteich Hirschstetten, die Blumengärten Hirschstetten, die Seestadt sowie der Gewerbepark Stadlau liegen ebenfalls in kurzer Distanz.
„Mit der Hausfeldstraße 116–118 schaffen wir Wohnraum an einem Standort, der die Dynamik der Donaustadt mit einer hervorragenden Anbindung verbindet. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen von zwei bis fünf Zimmern und die attraktiven Einstiegspreise machen das Projekt für eine breite Gruppe von Eigennutzerinnen und Eigennutzern interessant.“—Patrick Kloihofer, Geschäftsführer von Glorit
Grätzl-Strategie: Breitenlee und Hirschstetten
Mit dem Projekt in der Hausfeldstraße baut Glorit sein Angebot im Grätzl rund um Breitenlee und Hirschstetten weiter aus. Bereits im Juli erfolgte die Grundsteinlegung für ein weiteres Vorhaben im nahegelegenen Mittelfeldweg, wo zehn Einzelhäuser auf Eigengrund entstehen und sich vorrangig an Familien richten. Die 24 Eigentumswohnungen in der Hausfeldstraße ergänzen dieses Angebot um ein weiteres Wohnkonzept.
„Mit unseren Projekten im Mittelfeldweg und in der Hausfeldstraße schaffen wir unterschiedliche Wohnangebote, die sämtliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse abdecken. Gleichzeitig legen wir großen Wert auf energieeffiziente Ausstattung. Dazu gehört bei unseren Wohnbauprojekten neben der nachhaltigen Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrung auch die Deckenkühlung mit Bauteilaktivierung.“—Patrick Kloihofer
Ausstattung: Bauteilaktivierung und Penthouse-Segment
Beide Bauteile werden mit einer Wärmepumpe mit Tiefenbohrung versorgt; die Deckenkühlung erfolgt über thermische Bauteilaktivierung. Im Penthouse-Segment setzt Glorit auf eine erweiterte Ausstattungslinie, die unter anderem Deckenspots, Spiegelschränke, beschattete Flachdachfenster sowie Insektenschutz umfasst.
Projektdaten auf einen Blick
