In einer aktuellen Analyse von STANDORT + MARKT wurden die 234 Österreichischen Shopping Center genauer betrachtet. Die Anzahl der Shopping Center hat sich in den letzten zwei Jahren um sechs erhöht. So gibt es derzeit 131 Shopping Malls und 103 Retail Parks.
Insgesamt wiesen die Shoppingzentren eine vermietbare Fläche von über vier Millionen Quadratmeter auf. Davon sind knapp 3,4 Millionen Quadratmeter an Einzelhandel vermietet. Die Flächendynamik reißt ab: Der Flächenoutput wird geringer, da u.a. in Österreich nahezu flächendeckend Shopping Center vorhanden sind. Vermehrt werden Erweiterungen bestehender Flächen vorgezogen und keine neuen Shopping Center realisiert. Ein weiterer Grund ist der Vormarsch des E-Commerce.
Der Umsatz lag 2017 bei 13,1 Milliarden Euro, ein Umsatzwachstum von knapp vier Prozent. Davon entfällt der Großteil von rund 10,5 Milliarden Euro auf Shopping Malls.
Zusatzangebote in Shopping Centern als „third place“ werden immer mehr nachgefragt, wie beispielsweise gratis WLAN. Ebenso wächst der Gastronomie-Bereich stark an, wenn auch nicht in dem erwarteten Ausmaß. Der Flächen-Anteil der Top 20 mit höchsten Gastro-Anteil lieg zwischen 5,4 und max. 11 Prozent.
Town Center werden als spannende Entwicklungsperspektive mit Zukunft angesehen.
