Das Gewerbe Team der ÖRAG, unter Leitung von Elisa Stadlinger, konnte in Q1 ein Volumen von ca. 15.000 Quadratmeter Bürofläche erfolgreich vermitteln. Darunter befinden sich einige Großanmietungen wie ein modernes Bürogebäude mit ca. 5.000 Quadratmeter in Wien Leopoldstadt sowie ein Palais-Büro mit ca. 4.000 Quadratmeter in Ringnähe.
Die hohe Neuflächenproduktion im Jahr 2018 brachte Bewegung in den Wiener Büromarkt. Größere Mietinteressenten finden nun Opportunitäten am Markt, vor allem in den bereits etablierten neuen Büro-Clustern wie dem Hauptbahnhof, dem Austria Campus oder in Erdberg.
Gleichermaßen konnten Bürohäuser, die nach Renovierung auf den neuesten Standard gebracht wurden, nun besonders gut wiederverwertet werden. Viele dieser Gebäude sind vor allem durch Standortverlegungen größerer Banken und anderen Unternehmen in den letzten Jahren frei geworden. „Eine Bewegung am Büromarkt ist deutlich spürbar und Mietinteressenten erhalten attraktive Angebote“, so Stadlinger.
„Das Angebot an leerstehenden Büroflächen in der Wiener Innenstadt ist in den letzten Monaten allerdings knapp geworden. Es freut uns besonders, dass wir in dieser Größenordnung eine Neunanmietung in Ringnähe abschließen konnten“, wie Elisa Stadlinger freudig verkündet. Für die Jahre 2019/ 2020 erwarten wir im Büromarkt eine schmälere Pipeline an Fertigstellungen, da auch einige der nun leerstehenden Büros zu Wohnzwecken umgenutzt werden.
