Die STC Immobiliengruppe wurde vom tschechischen Immobilienfonds INVESTIKA mit der Durchführung der technischen Due Diligence im Rahmen der Ankaufsprüfung des CAE Aviation Training Centre nahe dem Flughafen Wien beauftragt. Die technische Beratung bildete eine zentrale Grundlage für die fundierte Investitionsentscheidung und den erfolgreichen Abschluss der Transaktion. Die Immobilie wurde vom bisherigen Eigentümer, der Propel Industrial Holding, übernommen.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochspezialisiertes Trainingszentrum der kanadischen CAE Inc. mit insgesamt rd. 8.000 m² vermieteter Fläche. Die Immobilie kombiniert Büro- und Industrieflächen und bietet Raum für neun Flugsimulatoren sowie acht IPT-Simulatoren zur Ausbildung von Piloten für Privatmaschinen. Das Gebäude zeichnet sich mit einer Holzrahmenkonstruktion, LED-Beleuchtung, einem Photovoltaikdach und einer laufenden ÖGNI-Gold-Zertifizierung aus, zur Verfügung stehen 88 PKW-Stellplätze, davon vier mit E-Ladeinfrastruktur und eine direkte Anbindung an die Autobahn A4.
„Die Immobilie überzeugt in technischer wie funktionaler Hinsicht – sie ist langfristig wertstabil, betriebseffizient und erfüllt hohe Nachhaltigkeitsstandards. Unsere Due-Diligence-Prüfung hat die Grundlage für eine sichere und transparente Transaktion geschaffen“.—Sonja Gruber, Prokuristin der STC Development GmbH
Mit dem Erwerb dieses langfristig vermieteten Gewerbeobjekts gelingt dem INVESTIKA Real Estate Fund der erfolgreiche Eintritt in den österreichischen Markt. Neben der STC Immobiliengruppe begleiteten EHL Investment Consulting, TPA, PwC Legal Rechtsanwälte sowie PFP-LAW Austria die Transaktion.
