Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Im Jahr 2004 wurde das Gebäude in der Hoferstraße 1 in 3382 Loosdorf errichtet und 2019 erweitert. Es bietet eine vermietbare Fläche von ca. 53.000 Quadratmetern, verfügt über 40 LKW- und 159 PKW-Stellplätze und eine rund 135.000 Quadratmeter umfassende Grundstücksfläche. Zudem sind 32.000 Quadratmeter Dachfläche mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die langjährig vermietet ist. Auch die Immobilie ist vollständig vermietet und weist eine gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge von sieben Jahren auf. Hauptmieter ist die Quehenberger Logistics GmbH.
Die Investitionsstrategie des „Swiss Life Real Estate Funds (LUX) S.A., SICAV-SIF – ESG European Industrial & Logistics“ fokussiert sich auf europäische distributionsorientierte Industrie- sowie Logistikobjekte im Core- und CorePlus-Bereich und richtet sich seit 2020 an institutionelle Kunden in Deutschland sowie internationale Investoren. Zielmärkte sind neben Deutschland insbesondere die Beneluxländer, Frankreich, die Schweiz, Österreich und UK.
„Mit den nun bereits angekauften Assets umfasst der Fonds 17 Objekte in Deutschland, Österreich, Frankreich und ein Fondsvolumen von rund 500 Millionen Euro mit dem Ziel stetigen qualitativen und diversifizierten Portfoliowachstums“—Björn Pfeiffer, Portfolio Manager des Fonds
Bei diesem Objekt handelt es sich bereits um die vierte Immobilie in Österreich.
