Mit der Dachgleiche der ersten drei Häuser ist ein weiterer wichtiger Meilenstein geschafft“, freut sich Maxim Zhiganov, CEO von WK Development, der gemeinsam mit dem Generalunternehmen HABAU Hoch- und Tiefbau GmbH und weiteren Projektbeteiligten diesen gelungenen Baufortschritt des luxuriösen Wohnprojekts feierte.
Im Kuchelauer Hafen entstehen bis zum Herbst 2022 zehn Stadtvillen mit insgesamt 125 Wohnungen mit Wohnflächen von 50 bis 350 Quadratmeter mit hochklassigen Ausstattungselementen und smarter Technologie inklusive Fitness- und Wellnessbereich, Concierge-Service und Kinderspielplatz. Einzigartig ist das Projekt nicht zuletzt durch den direkten und privaten Zugang zur Donau mit Privatstrand, Bootanlegeplätzen und einem großzügigen Sonnendeck an der Uferzone.
Sämtliche Apartments sind mit smarter Technologie und hochklassigen Ausstattungselementen versehen. Mit dem Smart Home System von Loxone können bereits zahlreiche Tätigkeiten, wie die Steuerung von Licht, Heizung, Jalousien, Zutrittssystem, komfortabel über das Mobiltelefon bedient werden. In der Tiefgarage mit insgesamt 168 Parkplätzen werden vier Ladestationen für E-Autos vorgesehen.
Die Bauarbeiten starteten im November 2020, der Rohbau von drei der insgesamt zehn Villen ist bereits fertiggestellt. Die Fertigstellung des gesamten Bauvorhabens ist für Oktober 2022 geplant. Als Generalunternehmer wurde seitens WK Development die HABAU Hoch- und Tiefbau beauftragt.
"Aufgrund der direkten Lage an der Donau ist die Umsetzung des Bauvorhabens sehr spezifisch. Mit HABAU haben wir einen professionellen und zuverlässigen Partner gewonnen, der den speziellen Anforderungen des Baus am Wasser mit bester Fachkenntnis gerecht wird“, so Thomas Schaller, Projektmanager von „The Shore“.
Eine besondere Herausforderung bei diesem Projekt stellten die Tiefbauten insbesondere die Errichtung der Tiefgaragen dar. „Um den dementsprechend komplexen Vorgaben und Richtlinien gerecht zu werden, wurden spezielle Baumaterialien verwendet“, erläutert Thomas Reicher, Geschäftsbereichsleitung der Habau Hochbau Ost, dazu. „So wurden alle Bauteile unter Wasserniveau nach der ÖBV-Richtlinie „Wasserundurchlässige Bauwerke – Weiße Wanne“ ausgeführt und ein temporärer Hochwasserschutz entlang der Grundgrenzen errichtet, um den Grundwasserspiegel am Baufeld für die Dauer der Bautätigkeiten abzusenken. Dafür wurden beispielsweise 15 Pumpbrunnen hergestellt, die bis zu 160 Liter Wasser pro Sekunde abpumpen“, so Reicher. Der HABAU GROUP CEO, Hubert Wetschnig, zeigt sich stolz: „Jedes Projekt hat seine besonderen Herausforderungen und erfordert individuelle Lösungen. Mit „The Shore“ haben wir eine weitere Möglichkeit, unser Können unter Beweis zu stellen.“
„Wer exklusiven Wohnraum mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl sucht, wird in „The Shore“ fündig. Durch die direkte Lage am Wasser an der Stadtgrenze des 19. Bezirks verbunden mit dem einzigartigen Lifestylekonzept stellt „The Shore“ zudem eine vielversprechende Wertanlage dar“, so Zhiganov abschließend.
