Der Real-Asset- und Investment-Manager Wealthcap hat den Mietvertrag mit der ARAG Krankenversicherungs-Aktiengesellschaft im Münchner Campus M langfristig verlängert. Damit bekennt sich das Unternehmen für weitere sieben Jahre zur Mietfläche von rund 10.300 Quadratmetern in der Hollerithstraße 11 in München-Riem. Teil der Prolongation ist die Umwandlung in einen sogenannten Green-Lease-Mietvertrag, im Rahmen dessen Mieter und Vermieter sich im Sinne transparenter ESG-Ziele zur Kooperation bei der nachhaltigen Gebäudebewirtschaftung und der Senkung des CO2-Ausstoßes verpflichten.
Die bereits seit 2009 angemietete Fläche umfasst 9.200 Quadratmeter Büro- sowie 1.100 Quadratmeter Lagerfläche. Wealthcap wird die Ausstattung der Fläche mit energiesparender LED-Beleuchtung bezuschussen. Geplant ist zudem, die Stromversorgung der Flächen durch die Installation einer Photovoltaik-Anlage sicherzustellen.
Der Green-Lease-Mietvertrag sieht neben einer Reduzierung des Energie-Verbrauchs und CO2-Ausstoßes grundsätzlich erhöhte Transparenz zwischen Mieter und Vermieter vor. Wichtiges Thema dabei ist auch die Sicherstellung des gegenseitigen Datenflusses und die Einrichtung eines gemeinsamen Datenkatalogs. So soll ein geteiltes Nachhaltigkeitsverständnis entstehen und die Nutzerzufriedenheit gesteigert werden.
„Mit dem neuen Green Lease stärken wir neben der langfristigen Ausrichtung unseres Mieterportfolios auch gezielt das Thema ESG im Bestand. Der Vermietungserfolg ist ein Musterbeispiel für unsere Nachhaltigkeitsstrategie und unser aktives Asset Management. Wir bedanken uns bei ARAG für die wie immer gute Zusammenarbeit. Uns verbinden klare Nachhaltigkeitsziele und daher übernehmen wir gemeinsam Verantwortung“, sagt Julia Hauber, Head of ESG Real Estate.
Der Businesspark „Campus M“ umfasst rund 20.500 Quadratmeter Nutzfläche und ist mit einer Quote von 92 Prozent fast vollständig vermietet. Neben der Anbindung an den ÖPNV durch mehrere fußläufig erreichbare Haltestellen verfügt die Immobilie aufgrund ihrer zentralen Lage direkt an der A94 über eine optimale überregionale Verkehrsanbindung. Das Münchener Bürogebäude ist Teil des geschlossenen Publikums-AIF „Wealthcap Immobilien Deutschland 38“, der 2014 aufgelegt wurde.
