Union Investment hat im Rahmen eines Forward Fundings die projektierte Logistikimmobilie „Van Acht Koel- & Vriesopslag“ im niederländischen Veghel erworben. Bis zum dritten Quartal 2022 entsteht ein Logistikzentrum mit rund 57.600 Quadratmeter Mietfläche. Der Ankauf erfolgt für einen Logistik-Spezialfonds, den Union Investment gemeinsam mit GARBE Industrial Real Estate im vergangenen Jahr aufgelegt hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Als fünftgrößte EU-Volkswirtschaft haben sich die Niederlande aufgrund ihrer günstigen Lage sowie der erstklassigen Luft- und Seehäfen zu einem wichtigen Distributionszentrum in Europa entwickelt. Veghel liegt 25 km nördlich von Eindhoven. Obwohl der Logistikstandort nicht einer der bekanntesten Hotspots in den Niederlanden ist, wächst er deutlich. Veghel ist ein ausgewiesener Foodpark, also auf die Produktion und den nationalen und internationalen Vertrieb von Lebensmitteln spezialisiert. Diese Branche entwickelt sich besonders konjunkturunabhängig“, so Neil Campbell, Investment Manager bei Union Investment.
Veghel hat eine gute Autobahnanbindung und ist über die A50 (Eindhoven-Nijmegen) und A67 (Eindhoven-Duisburg) zu erreichen. Zudem verfügt der Standort über ein eigenes Containerterminal für Binnenschiffe. Die Immobilie ist bereits vollständig für zehn Jahre an die niederländische Van Acht Gruppe vermietet. Das familiengeführte Unternehmen ist auf die Kühl -und Tiefkühllagerung von Lebensmitteln spezialisiert.
Das Logistik-Portfolio von Union Investment soll mittelfristig auf ein Volumen von über 5 Milliarden Euro steigen. Aktuell umfasst es 62 Objekte mit einem Wert von rund 2,8 Milliarden Euro. „Insgesamt stehen zwölf europäische Ländermärkte auf unserem Ankaufsradar, darunter neben den Niederlanden, auch Deutschland, Frankreich, Skandinavien und Polen“, so Campbell.
Union Investment wurde von 3Stone Real Estate, Greenberg Traurig, PwC und Drees & Sommer beraten, V8 Vastgoed von TLF Real Estate und CMS.
