mfassende Offenlegungspflichten, komplexe ESG-Standards, steigendes Strandingrisiko: Weil Bestandshalter und Entwickler von Immobilien im Zuge des Klimawandels und der zunehmenden Regulierung des Finanzmarktes vor vielfältigen Herausforderungen stehen, haben die beiden auf Nachhaltigkeit spezialisierten Immobilienunternehmen United Benefits Holding und Rhomberg ventures die als One-Stop-Shop konzipierte United Climate gegründet. Das 50:50-Joint Venture verfolgt einen ganzheitlichen Entwicklungsansatz für Bestands- und Neubauprojekte. United Climate will sämtliche Prozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette anbieten – von der Beratung über die Planung bis hin zur Umsetzung mit direkt und indirekt verbundenen Unternehmen. Ziel: Anderen Unternehmen helfen, ihre Bestands- und Neubauprojekte ökologisch, sozial und ökonomisch zu optimieren.
„Beide Unternehmen verbindet seit Jahren eine Strategie: langfristige Wertschöpfung durch höchste Nachhaltigkeitsstandards. Mit United Climate schließen sich zwei starke Partner zusammen, setzen ihr Knowhow für Investoren, Umwelt und Gesellschaft ein und bieten neben Beratung auch eine komplette Umsetzung.“ Michael Klement, CEO der United Benefits Holding
„Die regulatorischen Anforderungen und die steigende Nachfrage bei Investoren nach nachhaltigen Projekten sind für Bestandshalter und Neubauentwickler eine veritable Herausforderung. Wir wollen diesen Unternehmen helfen, durch unseren ganzheitlichen Ansatz und unser umfassendes ESG-Knowhow ihre Immobilienprojekte umfassend zu optimieren und ESG-Risiken zu bewältigen. Nachhaltigkeit sollte keine regulatorische Bürde sein, sondern eine Investition in die Zukunft, die zu langfristigen finanziellen Vorteilen führt.“ Hubert Rhomberg, CEO von Rhomberg ventures
Nachhaltig investieren. Langfristig profitieren.
Wie funktioniert das United Climate- und „One-Stop-Shop“-Konzept? United Climate managt die komplette Abfolge aller Maßnahmen, von der Bestandsaufnahme über die Analyse bis hin zur Strategieplanung. Als Consulting GmbH definiert sie konkrete Baumaßnahmen inklusive der Zeit- und Kostenindikation und koordiniert die Umsetzung durch verbundene Unternehmen bis hin zum Controlling und Reporting. Den Kund:innen sichert das eine einheitliche und durchgängige Optimierung des Projekts. Wichtige Instrumente dafür sind neben den Produkten von United Climate das umfassende Knowhow und der hohe Standard im Bereich Digitalisierung beider Unternehmensgruppen und ihrer Tochtergesellschaften. Einhaltung höchster ESG-Standards im Neubau und effiziente ESG-Optimierung werden durch die CO2-Reduktion in Planung, Bau und Betrieb erzielt. Neben der nutzerorientierten Projektplanung wird der Bauprozess optimiert. Betriebskosten können gesenkt, Mieteinnahmen gesteigert werden. Statt hohe Verluste durch einen Stranded Asset hinnehmen zu müssen, ist die Methode von United Climate mit der optimalen „grünen“ Umsetzungsstrategie Basis für die gesunde Wertsteigerung einer Immobilie.
„Climate Risk = financial Risk“
Die Neugründung sieht ein enormes Potenzial, weil 40 Prozent aller CO2-Emissionen allein auf die Aktivitäten der Baubranche zurückgehen. Allerdings fehlt oftmals das Umsetzungswissen. „Dieses Dilemma wollen wir lösen. Für die Unternehmen – und für die Nachwelt“; sagt Klement. Die Klimakrise geht die Immobilienbranche damit in besonderem Maße an.
Um eine umweltfreundliche Zukunft garantieren zu können, werden seit Abschluss des Pariser Klimaabkommens (COP21) die Rahmenbedingungen für das Baugewerbe enger gesteckt. Aktuell bestimmen Taxonomieverordnungen, Corporate Social Responsibility (CSR), Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD), Insurance Distribution Directive (IDD) und Markets in Financial Instruments Directive (MIFiD2) die rechtlichen Grundlagen der Ökonomie und der Bauwirtschaft. Der Klimawandel stellt die Profitabilität von Real Assets vor neue Bewertungsskalen. Heute gilt „Climate risk = financial risk“. Mit seinen Kooperationspartnern, die zu den Branchenvorreitern auf dem Gebiet nachhaltiger Immobilienentwicklung zählen, hat United Climate eine effiziente „manage to ESG“-Strategie entwickelt. Aus der Bündelung der United Benefits Holding und Rhomberg ventures ist ein ganzheitlich agierender One-Stop-Shop entstanden, der gewerblichen oder institutionellen Bestandshaltern, Stiftungen und Family Offices sowie Projektentwicklern von Neubauten, Sanierungen oder Bauen im Bestand und Investoren die langfristige Wertschöpfung für Immobilien nach höchsten Umwelt- und Klimaschutzstandards aus einer Hand managt: United Climate bietet ein marktstarkes Komplettpaket, um Immobilienprojekte sozial, ökonomisch und ökologisch zu optimieren.
