Auf dem Baufeld G im neuen Schönhof-Viertel in Frankfurt-Bockenheim realisiert die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt eine der ersten deutschen Hybridschulen – unten lernen, oben wohnen. Die Schule entsteht als vierzügige Ganztagsgrundschule inklusive einer Zweifeldsporthalle unmittelbar am zentralen Quartiersplatz. Darüber werden 134 Mietwohnungen errichtet, davon 123 gefördert. Das Richtfest fand im Beisein von Staatsminister Kaweh Mansoori, Oberbürgermeister Mike Josef und NHW-Geschäftsführerin Monika Fontaine-Kretschmer statt.
Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW) und Instone Real Estate entwickeln gemeinsam das Schönhof-Viertel im Frankfurter Stadtteil Bockenheim mit rund 2.000 Wohnungen. Mit einer Förderung von insgesamt 22,9 Millionen Euro unterstützen das Land Hessen und die Stadt Frankfurt den Bau von 134 Mietwohnungen, die über der ersten hessischen Hybridschule im neu entstehenden Schönhof-Viertel in Frankfurt-Bockenheim gebaut werden. Das Konzept „Hybridschule“ vereint Lernen und Wohnen unter einem Dach: Während im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss Bildung stattfindet, wird ab dem zweiten Obergeschoss in dem sechsgeschossigen Gebäude gewohnt – ein Modell mit Vorbildcharakter. Für dieses Bauvorhaben wurde nun Richtfest gefeiert.
Große Wohnungsvielfalt über der Schule
Über der Schule entsteht ein vielfältiger Wohnungsmix mit 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 43,5 qm und 102,5 qm, geeignet für Singles, Paare und Familien mit Kindern. Sämtliche Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Loggien. Die Fertigstellung und Bezugsfähigkeit der Wohnungen ist für Herbst 2027 vorgesehen.
Die Miete für die freifinanzierten Wohnungen startet bei voraussichtlich durchschnittlich 17,30 Euro/m². Die geförderten Wohnungen der NHW für geringe Einkommen sollen für 5,50 EUR/qm und 8,50 bis 10,50 Euro/m² für mittlere Einkommen vermietet werden.
Von den 134 Wohnungen werden 45 durch das Land Hessen mit rund 11,6 Millionen Euro und 78 durch die Stadt Frankfurt mit 11,3 Millionen Euro gefördert.
Mit dem Schönhof-Viertel entwickeln die Projektpartner NHW und Instone Real Estate bis 2027 ein neues Frankfurter Stadtquartier. Herzstück ist der Quartiersplatz, der die Wohngebäude im Osten und Westen verbindet.
