Die ÖWG Wohnbauträger GmbH, eine Tochter von ÖWG Wohnbau, hat am 24. März 2026 den Spatenstich für das Projekt The Bricks in der Lagergasse 73 und am Grieskai 86 im Grazer Stadtteil Gries vollzogen. Das Vorhaben umfasst 18 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbefläche. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.
Die Fassadengestaltung der beiden Baukörper greift Ziegeloberflächen als prägendes Gestaltungselement auf. Vertikale, durchgehende Ziegelwände strukturieren die Fassade zwischen den Fenster- und Balkonbereichen und verleihen dem Gebäude räumliche Tiefe. Die horizontalen Geschossdecken treten bewusst zurück: Sie sind in Schwarz gehalten und werden von den vertikalen Ziegelwänden unterbrochen. Bodentiefe Fensterflächen stehen den geschlossenen Ziegelflächen gegenüber und führen Tageslicht in die Wohnräume. Jalousien verändern die Wirkung der Fassade im Tagesverlauf zusätzlich. Die beiden Gebäude umfassen sechs bzw. acht Stockwerke sowie jeweils ein ausgebautes Dachgeschoss.
Das Projekt realisiert 18 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die sich an Eigennutzer und Anleger richten. Die Einheiten umfassen zwei bis vier Zimmer bei Wohnflächen zwischen 29 und 70 Quadratmetern. Aufzüge erschließen das Gebäude barrierefrei. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Im Erdgeschoss, an der Ecke Grieskai / Hermann-Bahr-Gasse, entsteht eine 48 Quadratmeter große Gewerbefläche mit Zugang über das Stiegenhaus. Die Fläche verfügt zusätzlich über eine eigene Terrasse und ist über das Stiegenhaus zugänglich.
Das Projekt liegt am westlichen Murufer beim Augartensteg, direkt gegenüber dem Bezirksgericht West. Nahversorger, Cafés, ein Kindergarten, eine Kinderkrippe sowie eine Volks- und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Augarten als Naherholungsgebiet grenzt gegenüberliegend an den Standort.
„Mit ÖWG Wohnbauträger realisieren wir Lebensräume, die durch besondere Standorte, innovative Architektur und nachhaltige Lösungen überzeugen. Genau das verwirklichen wir mit The Bricks, in dem wir eine Landmarke setzen, genau dort, wo der Puls der Stadt auf die Ruhe der Mur trifft. Hier entsteht ein ausgewogenes architektonisches Spiel zwischen Ziegelflächen und großformatigen Glasflächen, das dem Gebäude seine charakteristische Identität verleiht und den Namen The Bricks konsequent im architektonischen Ausdruck widerspiegelt“—Hans Schaffer, Geschäftsführer der ÖWG Wohnbauträger GmbH
