Mit der Realisierung des Projekts „Duo 547 | Breitenfurter Straße“ bringt die NOE Immobilien Development GmbH (NID) ein neues Wohnbauprojekt in Wien-Liesing in die Verwertung. In der Nähe des renaturierten Liesingbachs und am Rande des Wienerwalds entstehen insgesamt 26 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen rund 45 und 91 m². Den Verkauf und vor allem die Betreuung der Kunden übernimmt Alexander Ringsmuth Immobilien, die Verkaufspreise starten bei rund 319.000 Euro.
Stadtleben und Naturnähe
Die gefragte Umgebung des Projekts „Duo 547“ in Kalksburg, unweit des Lainzer Tiergartens, hat einen besonderen Charme: hier trifft Stadtleben mit ausgezeichneter Infrastruktur auf Natur. Einkäufe des täglichen Bedarfs können künftige Bewohner im Fairtrade-Bezirk Liesing in der unmittelbaren Umgebung tätigen. Nahe gelegene Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen oder ärztliche Versorgung, das vielfältige Freizeitangebot, Restaurants sowie traditionelle Wiener Heurige erreicht man innerhalb weniger Minuten.
Private Freiflächen der top ausgestatteten 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen des Neubauprojekts laden zum Entspannen und Energietanken ein. Die Wohnhausanlage umspielende Allgemeinflächen bieten zusätzlichen Erholungsraum, ein Kinderspielplatz und Bäume in den begrünten Freibereichen sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Oberirdische Begegnungszonen sind autofrei konzipiert, unterirdisch bietet die Tiefgarage komfortable Parkmöglichkeiten. Das „Duo 547“ spricht mit seinem attraktiven, ansprechenden Wohnraum sowohl Familien, Paare als auch Alleinlebende jeder Generation an. Das Projekt an der Breitenfurter Straße richtet sich gezielt auch an jene, die vom vielleicht inzwischen zu großen Einfamilienhaus in eine qualitativ hochwertige Wohnung ziehen möchten.
„Wohnungssuchende wissen genau, in welchem Umfeld sie leben möchten, wo sie sich wohl fühlen und welche Maßstäbe sie in Punkto Wohnqualität ansetzen. Ganz den Bedürfnissen und Erwartungen der künftigen Eigentümer entsprechend haben wir das ‚Duo 547“ konzipiert. Bei der Entwicklung dieses Wohnprojekts haben wir großen Wert auf hochwertige Ausstattung, attraktiv geschnittene Grundrisse und großzügige Freiflächen gelegt. Das neue Zuhause künftiger Bewohner:innen soll ihr persönlicher Wohlfühlort sein“, so Michael Neubauer, Geschäftsführer NID.
„Wir freuen uns, mit ‚Duo 547‘ ein nachhaltig energieeffizientes Neubauprojekt in einer so netten und aufstrebenden Wohngegend, die die Ruhe der Natur mit allen Vorzügen der Großstadt Wien verbindet, im Portfolio zu haben und ab sofort unseren Kunden vorstellen zu dürfen. Das Wohnkonzept überzeugt - es trifft den Puls der Zeit und die Wünsche der Wohnungssuchenden“, ergänzt Alexander Ringsmuth, Geschäftsführer Alexander Ringsmuth Immobilien.
Daten & Fakten zum Projekt "Duo 547"
