Nachdem sich bereits Versorgungswerke am Wohnfonds Wealthcore Austria Living I beteiligt haben, hat der deutsch-österreichischen Asset-Manager WEALTHCORE Investment Management jetzt einen Zeichnungsschein in Höhe von 35 Millionen Euro von einer namhaften deutschen Versicherung erhalten.
Der Wohnfonds Wealthcore Austria Living I fokussiert sich auf den österreichischen Wohnungsmarkt, wobei insbesondere neuwertige Objekte und Neubauten an nachhaltigen Standorten in der Metropolregion Wien und den weiteren Großstädten Österreichs angekauft werden. Als Fondsmanager agiert die LRI Invest S.A.
Die Zeichnungsphase für den Wohnfonds Wealthcore Austria Living I geht nach dem Einstieg der Versicherung in die finale Phase. Die geplante Ausschüttungsrendite nach Fondskosten soll durchschnittlich 3,5 bis 4,0 Prozent p.a. betragen. Im ersten und zweiten Quartal hatte der Fonds in der österreichischen Hauptstadt bereits erfolgreich die beiden Immobilienprojekte „Max & Moritz“ mit 119 Wohneinheiten und 4.500 Quadratmetern sowie ein Projekt mit 57 frei finanzierten Mietwohnungen und 3.700 Quadratmetern in der Leberstraße angekauft. Im dritten Quartal kam ein Neubauprojekt mit 73 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 4.900 Quadratmetern in der Wagramer Straße, ebenfalls in Wien, hinzu. Ein weiterer Ankauf steht nach Unternehmensangaben kurz vor der Vertragsunterzeichnung und ein weiteres Objekt konnte exklusiv gesichert werden.
Insgesamt will der Fonds langfristig acht bis zehn Wohnimmobilien halten. Bei der Strategie setzt Wealthcore auf „buy and hold“, der Investitionszeitraum beträgt bis zu vier Jahre. Anlageschwerpunkt sind „Core-“ und „Core+“-Immobilien.
Mit dem Wealthcore Austria Living I sollen Investoren am anhaltenden Bevölkerungswachstum in Wien partizipieren sowie am weniger ausgereizten und regulierten Wohnungsmarkt in Österreich generell.
