Das Objekt steht im Eigentum des Fonds „Catella Wohnen Europe“ der deutschen Investmentgesellschaft Catella und befindet sich in einer aufstrebenden Wohnlage unmittelbar neben dem Naherholungsgebiet Böhmischer Prater sowie weiteren Grüngebieten und nahe dem Hauptbahnhof bzw. dem Sonnwendviertel. Damit verbindet es hohe Wohn- und Lebensqualität mit guter Anbindung Richtung Zentrum sowie an das Hochgeschwindigkeitsnetz der Bahn.
Weitere Pluspunkte, von denen vor allem Jungfamilien profitieren, sind der geplante städtische Kindergarten sowie eine Betreuungseinrichtung der Stadt Wien im Erdgeschoß. Zudem erfüllt das Projekt „Laaer Wald“ die höchsten Ansprüche bezüglich Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, was sich auch in einer Zertifizierung in Gold der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) niederschlägt.
