Warburg-HIH Invest hat aus dem Österreich Fonds Nr. 1 zwei Objekte veräußert. Käufer der beiden Gewerbeimmobilien in Wiener Neudorf ist die Bena Business Center GmbH. Der 2002 aufgelegte Fonds investiert in Retail-, Büro sowie Logistikobjekte in Wien und den Bundesländern Österreichs im Bereich Core und Core plus. Der Objektverkauf fand durch TH Real Estate statt. EHL Immobilien hat die Transaktion strukturiert und den Käufer vermittelt. „Die Objekte in Wiener Neudorf haben einen sehr guten Beitrag zur Gesamt-Performance geleistet. Wir freuen uns, dass wir sie zu einem optimalen Zeitpunkt im Marktzyklus verkauft haben“, sagt Andreas Tintemann, Head of Valuation und Fund Management Services der Warburg-HIH Invest. „Über ein aktives Asset Management haben wir es geschafft, die Performance des Fonds trotz turbulenter Marktphasen stabil zu halten. Der Verkauf ist ein wichtiger Baustein für die Gesamtabwicklung des Österreich Fonds Nr. 1“, ergänzt David Moese, Head of Investment Austria bei TH Real Estate. „Derzeit werden neben den klassischen Anlageimmobilien wie Wohn-, Büro- und Einzelhandelsobjekten auch alternative Investmentobjekte wie Lager- und Logistikkombinationen von Investoren stärker nachgefragt“, sagt Franz Pöltl, Gesch.ftsführer der EHL Investment Consulting. „Diese Immobilien erfordern zwar höhere Managementintensität, bieten aber in Zeiten historisch niedriger Zinsen auch höhere Renditechancen.“
