Um den Fonds möglichst resilient gegen unterschiedliche Markteinflüsse aufzustellen, wird eine breite, mehrdimensionale Diversifikation angestrebt: über Regionen, Städtegrößen, Mieter und Branchen.
Im Sinne unserer Investmentplattform-Strategie bietet uns der erste offene Spezial-AIF aus dem Hause Wealthcap die Möglichkeit, unsere langjährige Expertise im deutschen Immobilienmarkt einer noch breiteren Investorenbasis anzubieten. Unsere Anleger können dabei von unserem exzellenten Marktzugang und Netzwerk sowie etablierten Prozessen profitieren, die wir im Management geschlossener Immobilienfonds erfolgreich aufgebaut haben, kommentiert Dr. Rainer Krütten, Geschäftsführer für Investment-, Portfolio- und Asset-Management.
Wir wollen mit unserem ersten offenen Spezial-AIF neue institutionelle Investorengruppen für Wealthcap erschließen. Diese strategische Erweiterung unserer Angebotspalette gerade in dieser schwer zu überblickenden Situation soll unterstreichen, dass wir langfristig auf den vertrauten und vielfältigen deutschen Büroimmobilienmarkt setzen, um für unsere Investoren stabile und marktgerechte Renditen zu erzielen, ergänzt Achim von der Lahr, Geschäftsführer für Vertrieb, Produktmanagement und Marketing.
Neben dem Fokus auf die deutschen A-Städte wird der Fonds auch sehr gute Lagen von B- und C-Standorten beimischen, sofern sich dem Ankaufsprofil entsprechende Möglichkeiten bieten.
Wealthcap konnte für den Fonds bereits eine Büroimmobilie zu einem attraktiven Kaufpreisfaktor in Berlins Innenstadt sichern, die Mitte 2021 fertiggestellt wird und aktuell in der Vermietung ist. Es handelt sich dabei um einen siebengeschossigen Neubau mit rund 4.300 m² Büromietfläche in der Uhlandstraße in zentraler Lage der City-West in Berlin-Charlottenburg. Alle weiteren Ankäufe und strategischen Entscheidungen werden im engen Austausch mit den Investoren im Anlageausschuss vorgenommen, die somit aktiv mitgestalten können
