Auch wenn Wien regelmäßig zur „lebenswertesten Stadt der Welt“ gewählt wird, so fällt die Bilanz als Wirtschaftsstandort mit Zukunftspotential leider mehr als durchwachsen aus. Der Global Cities Index (GCI) von A.T. Kearney reiht Wien im Bereich „Einfluss auf die Weltwirtschaft“ nur mehr auf Platz 20. Auch mit seinem „Zukunftspotential“ kann die Donaumetropole (Platz 29) nicht punkten. Zum Vergleich: München liegt hier auf Platz 7! Auch der BREXIT zeigt bereits Wirkung. New York hat London an der Spitze abgelöst. Berlin, mit dem sich Wien gerne vergleicht, ist hingegen in beiden Kategorien Spitze und darf sich daher selbstbewusst in eine Reihe mit New York, London und Paris stellen. Wien liegt im Bereich „Einfluss auf die Weltwirtschaft“ mit Platz 20 immer noch gut, hat aber im Vergleich zum Vorjahr einen Platz eingebüßt. Das Problem: Wird verglichen, wie schnell sich die Indikatoren (Humankapital, wirtschaftliche Aktivität und Innovation) entwickeln, dann verschlechtern sich die Ergebnisse massiv. Mit einem schwachen 29. Platz im Bereich „Zukunftspotential“ muss Wien aufpassen, dass es den Anschluss nicht verliert. Dieser Punkt ist nicht nur für die Immobilienwirtschaft weitaus gefährlicher. Galt Wien bis vor zehn Jahren noch als idealer Standort für CEE-Headquarter, ist von diesem Glanz nur mehr wenig zu spüren. Investoren engagieren sich primär in Städten mit Zukunftspotential. Nicht nur StartUps suchen die Nähe von erfolgreichen, innovativen global agierenden Unternehmen - und von diesen profitiert auch die lokale Wirtschaft - auch die Immobilienwirtschaft. Erfolgreiche, wachsende Unternehmen brauchen Büroflächen und/oder Produktionsflächen, brauchen Wohnraum für ihre Mitarbeiter. Will Wien zu München oder gar Berlin aufschließen, sind neue Ideen in einer aktiven Standortpolitik gefragt. Lebenswerteste Stadt der Welt zu sein allein reicht nicht.
