Mit dem feierlichen Spatenstich wurde ein wichtiger Meilenstein des 1. Wiener WohnBAUM-Programms erreicht. Stellvertretend für drei Liegenschaften, die im Rahmen dieses Programms von der ARWAG, an der auch die Wien Holding beteiligt ist, realisiert werden, fand dieser am 30. April 2026 am Orasteig in Wien-Floridsdorf statt.
Das 1. Wiener WohnBAUMProgramm wurde von der Stadt Wien ins Leben gerufen, um leistbaren Wohnraum, hohe architektonische Qualität und ökologische Verantwortung miteinander zu verbinden. In einem einstufigen Bauträgerwettbewerb konnte sich die ARWAG im Jahr 2022 mit ihren Konzepten für drei Liegenschaften erfolgreich durchsetzen.
Der Spatenstich markiert nun den Übergang von der Planung zur Realisierung und damit den Startpunkt für ein Projekt, das die Ziele des WohnBAUMProgramms erstmals sichtbar und erlebbar macht. Mit der Umsetzung des Wettbewerbsprojekts leistet die ARWAG einen wesentlichen Beitrag zur Realisierung dieses neuen wohnbaupolitischen Ansatzes.
Mit dem Paket A „4x4 I – Der Holzpilot“ realisiert die ARWAG im Rahmen des 1. Wiener WohnBAUMProgramms drei Wohnbauprojekte am Orasteig (Wien 21), in der Aspernstraße sowie am Naufahrtweg (beide Wien 22). Insgesamt entstehen 70 geförderte Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von rund 4.967 Quadratmetern, davon 35 Classic-geförderte und 35 SMART-geförderte Wohnungen. Ergänzend werden am Standort Naufahrtweg zwei geförderte Wohneinheiten für betreute Kinder- und Jugendwohngruppen mit insgesamt 521 Quadratmetern Nutzfläche realisiert.
Das von der ARGE der Architekten GERNER GERNER PLUS. und AllesWirdGut entwickelte Konzept setzt auf einen hohen Holzanteil als zentrales Gestaltungselement, kombiniert mit flexiblen Grundrissen, gemeinschaftlich nutzbaren Freiräumen und einer klaren städtebaulichen Haltung. Die drei Liegenschaften werden als zusammengehöriges Projekt gedacht, reagieren jedoch jeweils individuell auf ihre Umgebung. Ziel ist es, nachhaltigen, leistbaren Wohnraum zu schaffen, der ökologische Innovation, architektonische Qualität und soziale Durchmischung vereint. Damit wird die Leitidee des Wiener WohnBAUMProgramms exemplarisch und auf ideale Weise umsetzt.
Das Thema Nachhaltigkeit wird auch auf der Baustelle konsequent weiterverfolgt: Die STRABAG AG setzt als Bauführerin mit der Baustelle am Naufahrtweg in Wien-Donaustadt ein klares Zeichen. Das Projekt wurde gezielt ausgewählt, um nach den Kriterien der ÖGNI für eine nachhaltige Baustelle zertifiziert zu werden. Grundlage dafür ist eine ganzheitliche Bewertung über alle Projektphasen hinweg, von der Planung bis zur Fertigstellung, mit besonderem Fokus auf Ressourcenschonung, Arbeitssicherheit und eine qualitätsvolle Bauausführung.
An der Veranstaltung nahmen Wohnbaustadträtin Elke Hanel-Torsch, Bezirksvorsteher-Stellvertreter Josef Fischer, Gregor Puscher und Silvia Hofer vom wohnfonds_wien sowie die ARWAG-Vorstandsdirektoren Thomas Drozda und Christian Raab teil.
„Das Wiener WohnBAUMProgramm steht für leistbaren Wohnraum auf höchstem Niveau, ökologische sowie ökonomische Nachhaltigkeit und für innovative Bauweise! Das Wiener WohnBAUMProgramm legt dafür eindrucksvoll Beweis ab. Durch die Verbindung von leistbarem Wohnraum und nachhaltiger Holz- bzw Holzhybridbauweise setzen wir ein starkes Zeichen für die Zukunft des Wohnens. Durch den heutigen Spatenstich wird die Wiener Erfolgsgeschichte des sozialen Wohnbaus um ein innovatives Kapitel reicher!“—Elke Hanel-Torsch - Wohnbaustadträtin der Stadt Wien
Gregor Puscher, wohnfonds_wien betont:„Mit dem WohnBAUMprogramm bringen wir innovative Projekte in Holz- und Hybridbauweise für den geförderten, urbanen Wohnbau auf Schiene. Beim Bau der Siegerprojekte aus dem Bauträgerwettbewerb erleben wir nun live, wie Wien klima- und zukunftsfit wird.“
