Beim Vorzeigeprojekt für nachhaltigen Wohnbau, dem Soley in Wien Brigittenau, stand am 4. September ein weiterer Meilenstein auf dem Programm: Vertreter der Bauherrin Strabag Real Estate (SRE), der Baufirma Strabag, des Bezirks sowie Partner aus Bau und Forschung nahmen an der Gleichenfeier teil. Erst im April war der Grundstein für die Wohnimmobilie gelegt worden. Heute gibt der fertige Rohbau den Blick frei auf 53 frei finanzierte Eigentumswohnungen, die im kommenden Jahr übergeben werden.
Das Projekt von SRE ist in mehrfacher Hinsicht ein Vorzeigeprojekt, denn es markiert den Beginn eines Umdenkens in der Immobilienbranche. „Wir sind uns unserer Verantwortung für den Klimaschutz sehr bewusst und setzen daher auf vielfältige Initiativen, um dieser Verantwortung bei unseren Immobilien bereits bei der Errichtung und später auch beim Betrieb gerecht zu werden. Photovoltaikanlagen, Betonkernaktivierung und der Einsatz von Wärmepumpen sind bereits Standard. Beim Projekt Soley sind wir einen Schritt weiter gegangen und haben bei den verwendeten Materialien angesetzt. Der verarbeitete Beton ist ein Produkt aus dem FFG2-Forschungsprojekt „Reduced Carbon Concrete“ (RCC) und reduziert die CO2-Bilanz bereits beim Bau deutlich. Damit haben wir einen Weg eingeschlagen, den wir auch in Zukunft weitergehen werden“, so Erwin Größ, Geschäftsführer von SRE Österreich.
Erstes Projekt von SRE mit CO2-reduziertem Beton (RCC) in Österreich
Der Einsatz des innovativen Baustoffes RCC in einem Wohnbauprojekt zeigt, dass es möglich ist, neue Maßstäbe in der Baubranche zu setzen. Durch die Baubegleitung des Forschungsteams und die genaue Beobachtung der Ergebnisse werden laufend neue Erkenntnisse gewonnen, die in die Weiterentwicklung des Baustoffs einfließen. So trägt SRE bereits in der Entwicklungsphase dazu bei, das übergeordnete Strabag-Konzernziel der Klimaneutralität bis 2040 zu erreichen.
Das Projekt Soley: Nachhaltigkeit auf vielen Ebenen
In der Leystraße 122-126 im 20. Wiener Gemeindebezirk entstehen bis Juni 2025 53 frei finanzierte Eigentumswohnungen mit 34 Tiefgaragenplätzen, Fitnessraum, Kinder- und Jugendspielraum mit einer integrierten schallgedämmten Meetingbox.
Das Projekt ist nicht nur beim Einsatz innovativer Baustoffe auf dem neuesten Stand der Technik. Auch bei der Energieversorgung kommen modernste Systeme zur Effizienzsteigerung zum Einsatz. Neben einer Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher sind dies auch die hauseigene Grundwasserwärmepumpe sowie die Bauteilaktivierung.
