Trotz der anspruchsvollen Rahmenbedingungen war das Jahr 2023 für WINEGG Realitäten GmbH von Innovationen und nachhaltigen Wachstum geprägt. Im Mittelpunkt standen hierbei die strategische Weiterentwicklung und die Zukunftsfähigkeit. Ebenso lag ein Fokus auf der gründlichen Analyse und Entwicklung des vielfältigen Bestands-Immobilienportfolios sowie auf dem Identifizieren von zukünftigen Wohntrends. Darüber hinaus verstärkte der Immobilienentwickler sein Team durch gezielte Neubesetzungen in den Abteilungen Asset Management, Baumanagement, Finanzierung und Rechnungswesen und Transaktionsmanagement, um seine Kernkompetenzen zukunftsfit zu stärken.
Trends und Zukunft
„Um den Wohnbedürfnissen zukünftiger Generationen gerecht zu werden, sind kontinuierliche Analysen aktueller Trends und proaktives Handeln entscheidende Erfolgsfaktoren.“, erläutert Christian Winkler, Gründer und Geschäftsführer der WINEGG Realitäten GmbH, die Unternehmensstrategie.
Nachhaltigkeit im Vordergrund
Im Jahr 2023 lag der Fokus auf Nachhaltigkeit, indem das Unternehmen seine innovative Strategie unter dem Motto #nachhaltigkeitsichtbarmachen weiterentwickelte. Das Engagement des Immobilienentwicklers für nachhaltige Entwicklung zeigt sich vor allem darin, dass sämtliche Wohnprojekte eine unabhängige Zertifizierung erhielten, um den Anforderungen der EU-Taxonomie für nachhaltige Aktivitäten gerecht zu werden. Besondere Anerkennung erlangten die Projekte KETTENBRÜCKENGASSE 1, ARNDTSTRASSE 50 und FAHRBACHGASSE 6–8, die mit den unabhängigen DGNB Gold-Vorzertifikaten bestätigt wurden, und weitere Projekte befinden sich bereits im Zertifizierungsprozess. Anja Ennsberger verantwortet dabei die Koordination und Umsetzung der Nachhaltigkeitsstrategie bei WINEGG. Ihre umfassende Expertise in den Bereichen Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG), Zertifizierungen sowie interne und externe Nachhaltigkeitsinitiativen spielt eine zentrale Rolle für den Erfolg von WINEGG in diesem wichtigen Bereich.
Bestandsimmobilien
In diesem Jahr führte WINEGG die Sanierung von 78 Wohnungen durch, die insgesamt eine Wohnfläche von etwa 3.100 m2 ausmachten, und revitalisierte außerdem 6 Zinshäuser. Diese Maßnahmen verleihen den bestehenden Strukturen neues Leben und tragen wesentlich zur Aufwertung des städtischen Raums bei. Die Bestandssanierung stellt zudem einen wertvollen Beitrag zu einer nachhaltigen Stadtverdichtung dar. Bei der Modernisierung dieser Objekte legt WINEGG großen Wert darauf, den einzigartigen Charakter der Gebäude sowohl im Innen- als auch im Außenbereich mit Respekt und Sorgfalt zu erhalten. Im Rahmen dieser Projekte erfolgt eine detaillierte Analyse der gesamten Bausubstanz, wobei denkmalschutzrechtlichen Auflagen strikt beachtet werden. Darüber hinaus integriert WINEGG moderne Technologien in die Wohnobjekte, um sie technisch auf den neuesten Stand zu bringen. Dies umfasst nicht nur die Schaffung barrierefreier Zugänge, sondern auch die Umstellung auf nachhaltige Energieversorgungssysteme, wie etwa den Einsatz von Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen.
Aktuell im Bau
Die Revitalisierungsprojekte in der Kettenbrückengasse werden 2024 an die zukünftigen BewohnerInnen übergeben. Bei den Neubauprojekten in der Arndtstraße und in der Fahrbachgasse erfolgt der Baufortschritt planmäßig: Deren Fertigstellungen sind für Q3/2024 bzw. für Q1/2025 geplant.
COMING-SOON Projekte 2024:
