Der Investment- und Asset Manager Hamburg Trust hat die Wohnhausanlage „Wohnen beim Storchengrund“ im 15. Wiener Gemeindebezirk für einen ihrer Immobilien-Spezialfonds erworben. Verkäufer ist der Projektentwickler UBM Development Österreich. Das fünfgeschossige Wohnhaus mit 82 Mietwohnungen wurde im März dieses Jahres fertiggestellt. Galcap Europe führte das Transaktionsmanagement durch und ist in Zukunft auch für das Asset Management der Immobilie vor Ort verantwortlich. „Entgegen der in Deutschland noch immer weit verbreiteten Wahrnehmung bietet der Wiener Wohnmarkt durchaus attraktive Investitionsmöglichkeiten“, sagt Oliver Priggemeyer von Hamburg Trust. „Im Vergleich zu den Wohnmärkten deutscher Metropolen sind die erzielbaren Mieten in Wien zwar geringer, gleichzeitig liegen jedoch auch die Kaufpreise auf einem niedrigeren Niveau.“
Marco Kohla, Managing Partner von Galcap Europe, ergänzt: „Mit dem Objekt ,Storchengrund‘ konnte eine erstklassige Immobilie von einem renommierten Projektentwickler erworben werden. Gemeinsam mit unserem Partner Hamburg Trust werden wir in Kürze weitere Ankäufe tätigen und das angestrebte Portfolio zügig aufbauen.“
Bereits im März hatte Hamburg Trust hat das vollvermietete Büroobjekt in der Brehmstraße 12 in Simmering für den offenen Immobilienspezialfonds „HT Office Top 30 Invest“ erworben. Es war der erste Ankauf in Österreich für den Fonds. Vermittelt hatte den Deal die EHL Investment Consulting.
Angestrebt wird ein Investitionsvolumen im dreistelligen Millionenbereich mit Fokus auf Wien, ergänzt um Objekte in attraktiven Landeshauptstädten wie Graz und Linz.
