Es droht eine Angebotslücke, die Wohnen in weiterer Folge in einem wirklich problematischen Ausmaß teurer machen könnte.
Internationale Investoren haben ihr Engagement angesichts der hohen Baupreise und gestiegenen Finanzierungskosten massiv zurückgefahren. Immobilienfonds, Pensionskassen und Versicherungen, ziehen tendenziell sogar eher Mittel aus dem Immobiliensegment ab. Diese Entwicklung wird so lange anhalten, bis die EZB die Zinsanhebungen abgeschlossen hat. Das ist allerdings noch nicht der Fall. Zumindest zwei weitere Zinserhöhungen um jeweils 0,25 Prozent werden für Juni und Juli erwartet. In einem sind sich die Experten sicher: Im Moment braucht Anreize, damit wieder mehr Kapital in den Wohnungsneubau fließt.
Der ImmoFokus im Gespräch mit:
Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter, EHL Immobilien
Franz Pöltl, Geschäftsführender Gesellschafter, EHL Investment Consulting
Markus Mendel, Geschäftsführer, EHL Investment Consulting
Karina Schunker, Geschäftsführerin, EHL Wohnen
