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Wohnen

Wohnungsverkäufe 2021 um mehr als 11 Prozent gestiegen

Der Gesamtverkaufswert der 2021 gehandelten Wohnungen stieg den Berechnungen der RE/MAX-Experten zufolge überproportional an. 14,92 Milliarden Euro bedeuten +2,77 Milliarden Euro gegenüber 2020. Die Datenbasis für die Berechnungen lieferte IMMOunited in Form der Kaufvertragssammlung.
Amelie Miller
Amelie Miller
Kaufvertrag
Kaufvertrag
© AdobeStock

Ein Viertel aller verbücherten Wohnungen kosteten maximal 150.000 Euro, wie die RE/MAX-Analyse aller Verbücherungen 2021 belegt. Der Preisanstieg im unteren Quartil betrug +12.000 Euro oder +8,7 Prozent und lag damit unter dem Gesamtanstieg.Am oberen Ende der Preisskala bezahlte 2021 ein weiteres Viertel aller Wohnungskäufer mehr als 320.446 Euro und somit um +25.446 Euro mehr als 2020. Der Preisanstieg im oberen Quartil lag bei +8,6 Prozent.In den meisten Jahren war der Preisanstieg im unteren Preisviertel geringer als im oberen, 2021 dagegen nahezu gleich. Auffallend dabei ist, dass die Preise in der Mitte der Verteilungskurve um +9,8 Prozent, also überdurchschnittlich stark, angezogen haben.  

Wohnungsgrößen minimal gestiegen

Seit dem Tiefstand der Durchschnittwohnungsgrößen im Jahr 2017 steigen lt. RE/MAX-Analyse die Flächen der gehandelten Wohnungen in kleinen Schritten wieder an. Von 2020 auf 2021 um +0,4  Quadratmeter, in Summe seit 2017 ein Plus von +1,9 Quadratmeter, ein Einzelbett zusätzlich! Die größten Wohnungen wurden in Oberösterreich (75,5 m²), Niederösterreich (73,1 m²), Tirol (71,7 m²) und Vorarlberg (71,6 m²) gehandelt und die kleinsten in Wien (64,7 m²), in der Steiermark (67,1 m²) und in Salzburg (68,1 m²).

Alle weiteren Zahlen und Fakten zum Eigentumswohnungsmarkt 2021 lesen Sie in den ImmoFakten kommenden Dienstag!

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