Wie sieht die Verteilung der Wandbaustoffe in den verschiedenen Wohnungsbausegmenten tatsächlich aus? BauInfoConsult hat in seiner zentralen Branchenstudie zum deutschen Baugeschehen die Marktanteile der gängigsten Wandbaustoffe für den gesamten Wohnungsbau analysiert. Demnach liegt der Ziegel immer noch vorne. Laut der Fertigstellungsstatistik des deutschen Statistischen Bundesamts lag der Marktanteil der roten Steine in 2017 quer durch die drei wichtigsten Gebäudearten bei je ca. 30 Prozent. Dass Ziegelsteine bis heute noch für den gesamten Wohnungsbau attraktiv sind – egal ob nun im Ein- oder Mehrfamilienhaus- oder Wohnheimsegment – dürfte größtenteils mit den bautechnischen Eigenschaften zusammenhängen, erklärt BauInfoConsult. Die Vorabergebnisse der deutschen Jahresanalyse 2018/2019 zeigen weiter, dass neben dem Ziegel auch der Porenbeton als Wandbaustoff beliebt ist. So wurden 2017 fast ein Viertel aller klassischen Eigenheime (24,5 Prozent) mit diesem Wandaufbau fertiggestellt. Der Kalksandstein – immerhin der Dritte im Reigen der großen Wandbaustoffe für den Wohnungsbau in Deutschland – ist eher im Mehrfamilienhausbau beheimatet. Mit einem Marktanteil von 33 Prozent sind die grau-weißen Mauersteine der Vorreiter im Mehrfamilienhausbau – wenn auch nur knapp vor den Ziegeln. Ein weiterer Baustoff ist im Mehrfamilienhausbau von Bedeutung: Stahlbeton. Fast jedes fünfte der in 2017 in diesem Segment errichteten Gebäude (18,5 Prozent) besaß eine Stahlbetonkonstruktion. Zuwächse bei Holz als Wandbaustoff: Fast jedes fünfte Gebäude im Segment Ein- und Zweifamilienhaus wurde aus Holz errichtet. Dabei handelt es sich größten Teil um Fertighäuser. Dass Holz der Wandbaustoff Nr. 1 im Fertigteilhausbau ist, liegt vor allem in der Bauweise begründet. So werden die einzelnen Bauteile der Fertighäuser (Wände, Dach und Decken) fast ausschließlich in großen Hallen industriell vorgefertigt und nach dem Baukastenprinzip auf der Baustelle in kürzester Zeit zusammengesetzt.
