In Gersthof sollen auf den 15200 Quadratmetern des Stadteingangs, Wohnungen für betreutes Wohnen und einem Gewerbeanteil für Pflegeeinrichtungen mit zusätzlichem Serviceangebot entstehen. Neben mehreren Punkthäusern, frei finanzierten Ein-, bis Fünf-Zimmer Wohnungen sind außerdem Penthouse-Wohnungen geplant. Durch die grüne Lage, der besonderen Architektur und dem entsprechenden Außenraumkonzept wird ein vielfältiges Wohn und Dienstleistungsangebot für die ältere Generation angeboten. Die Fertigstellung des neuen „Römertor“ Quartiers ist mit Ende 2020 von der ZIMA Immobilienentwicklung GmbH geplant.
