Während die ersten vier von insgesamt 13 Gebäuden im Vierlinden-Quartier bereits fertiggestellt sind, setzt i+R Wohnbau Lindau die Arbeiten am zweiten Bauabschnitt nahtlos fort: Bis Ende März sollen weitere vier Wohnhäuser mit 128 Wohnungen und das „Linden Office“ – ein Gewerbebau mit 3.500 Quadratmeter Nutzfläche an der Kemptener Straße – im Rohbau stehen.
Das Vierlinden-Quartier nimmt sichtbar Form an: Aktuell sind 15 Gewerke – von Betonbau über Fenster- und Fassadenbau bis Schlosserei – gleichzeitig auf dem rund 33.000 Quadratmeter großen Grundstück im Lindauer Stadtteil Reutin aktiv. Die ersten vier Wohnbauten sind fertiggestellt und viele Bewohnerinnen und Bewohner bereits eingezogen. „Wir liegen ganz im Zeitplan – keine Selbstverständlichkeit bei einem derart großen Projekt“, freut sich Stefan Hämmerle, i+R Bau- und Projektleiter des Vierlinden-Quartiers.
Bis Ende März will i+R Wohnbau Lindau die Rohbauten von vier weiteren Wohnhäusern und dem Gewerbebau „Linden Office“ abschließen, ab Herbst wird der Außenraum in diesem Teil des Areals inklusive Quartiersplatz gestaltet. Bis Jahresende sollen Estrich- und Innenausbau sowie Fassadenarbeiten fertig sein. Die Schlüsselübergabe ist im Frühjahr 2027 geplant. Danach folgt der dritte und letzte Abschnitt für das 13-teilige Bauensemble, das insgesamt 338 Wohnungen und 3.500 Quadratmeter gewerbliche Nutzfläche umfasst.
Arbeiten an der Kemptener Straße ohne Behinderungen
Ab Ende März erneuert und erweitert i+R auch die Kemptener Straße entlang des Grundstücks: Straßenlampen, Pflanzen und Glasfaseranschluss werden ergänzt und die Straße generalsaniert. Bei der neuen Einfahrt zum Lindaupark installiert i+R eine Ampel. „Die Arbeiten dauern voraussichtlich bis Dezember. Außer während der Asphaltierungsarbeiten werden zwei Fahrspuren immer frei sein“, informiert Stefan Hämmerle und betont: „Wir sind ein eingespieltes Team, der Bau läuft effizient und wir arbeiten gut mit den Behörden zusammen.“
Erwiesen nachhaltig
2014 hatte i+R Wohnbau Lindau das 33.000 Quadratmeter große Industrieareal hinter dem Lindaupark erworben und lud zwei Jahre später zum städtebaulichen Wettbewerb. Die Abbrucharbeiten starteten 2019, der Spatenstich erfolgte Anfang 2023. Bereits ein Jahr darauf wurde das Vierlinden-Quartier von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen – kurz DGNB – mit dem Qualitätssiegel in Gold ausgezeichnet. Herausragende Bewertungen erhielt das i+R Bauprojekt für die Entwicklung der ehemaligen Industriebrache in ein hochwertiges Wohnquartier, das technisch, ökologisch, ökonomisch und funktional Maßstäbe setzt
