Der Mietvertrag umfasst sämtliche auf dem Gelände vorhandenen Hallen mit einer Gesamtfläche von rund 9.300 Quadratmetern sowie die Außenflächen und wurde für vorerst drei Jahre geschlossen. Ausgenommen von der Vermietung, die abhängig von Genehmigungsverfahren für das geplante Mischquartier auch verlängert werden kann, sind nur die bestehenden Büroflächen auf dem Gelände. Die Inbetriebnahme durch Durstexpress startet am 31. August 2020.
Das bislang rein gewerblich genutzte Areal an der Baubergerstraße wird derzeit in einem Joint Venture von UBM Development und ARE als Gewerbe Hybrid mit unterschiedlichen Nutzungen wie z.B. produzierendes Gewerbe, Handwerksbetriebe oder Forschung und Entwicklung entwickelt – ein Nutzungsmix, der der zunehmenden Aufwertung dieses innenstadtnahen Standorts gerecht wird.
UBM Development und ARE haben zu diesem Zweck bereits im Mai eine strategische Partnerschaft geschlossen, die auch ein weiteres Großprojekt in Wien umfasst. Der Baubeginn ist für 2023 geplant.
