Baytree Deutschland GmbH hat ein circa 67.000 Quadratmeter großes Grundstück im Industrie- und Gewerbegebiet an der Friemersheimer Straße in Duisburg erworben. Im Zuge der Transformation des Brownfield-Standortes plant Baytree, insgesamt mehr als 35.600 Quadratmeter Gesamtfläche zu entwickeln. Aktuell läuft das Bauantragsverfahren; im ersten Halbjahr 2026 sollen die Arbeiten beginnen und bereits im Frühjahr 2027 rechnet Baytree mit der Fertigstellung des spekulativen Bauprojekts.
„Durch die nachhaltige Konversion eines Brownfields nach aktuellen Standards schaffen wir die Grundlage für eine zukunftsorientierte Nutzung an einem strategisch hervorragend angebundenen Standort.“—Stefan Siegle, Head of Germany von Baytree
Die Nähe zum Duisburger Hafen – der größte Binnenhafen der Welt – und zu mehreren internationalen Flughäfen, etwa Düsseldorf und Köln/Bonn, sowie die direkte Anbindung an die Autobahnen A3, A40 und A59 ermöglichen logistische Vernetzung und den Zugang zu globalen Handelsrouten.
„Die hohe Flexibilität im Gebäudedesign sowie die ausgezeichnete technologische Ausstattung sichern zudem die langfristige Zukunftsfähigkeit der Immobilie.“—Stefan Siegle
Das geplante Gebäude wird in vier autark vermietbare Einheiten von unterschiedlicher Größe unterteilt. Zusammen umfassen die Einheiten 31.400 Quadratmeter Hallenfläche, 2.300 Quadratmeter Mezzanine-Fläche sowie 1.900 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen.
Baytree plant das Projekt außerdem entsprechend höchster ESG-Kriterien umzusetzen. Neben der ressourcenschonenden und energieeffizienten Bauweise ist der Einsatz erneuerbarer Energien wie Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe fester Bestandteil der Planung.
