Für viele Shopping Center zählen die Sommermonate traditionell zu den anspruchsvollsten Phasen des Jahres. Hohe Temperaturen, Ferienbeginn und Freizeitangebote im Freien führen häufig zu sinkenden Besucherzahlen. Die Gropius Passagen in Berlin-Neukölln setzen deshalb gezielt auf Sommeraktivierungen, flexible Serviceangebote und zusätzliche Besuchsanlässe. Mit Erfolg: Im zweiten Quartal 2026 verzeichnete das Center einen Footfall von 2,2 Mio. Besuchern – ein Plus von 9% gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
Die Anforderungen an modernes Center Management haben sich verändert. Frequenz entsteht heute nicht mehr allein über den Handel. Besucher erwarten Anlässe, die Einkaufen, Gastronomie und Freizeit miteinander verbinden. Gleichzeitig müssen Center immer schneller auf äußere Einflüsse wie Wetter oder aktuelle Ereignisse reagieren.
Ein Beispiel dafür war das Public Viewing während der Fußball-Weltmeisterschaft. Mehrere hundert Besucher verfolgten täglich die Spiele in der WM-Arena der Gropius Passagen inmitten vielfältiger Gastronomieangebote und gemeinsamer Stadionatmosphäre. Für zusätzliche Aufmerksamkeit sorgten prominente Gäste wie Micaela Schäfer oder der ehemalige Nationalspieler und Vize-Weltmeister von 2002, Marco Rehmer. Das Format wirkte sich sehr positiv auf die Besucherfrequenz aus.
Auch kurzfristige Maßnahmen gehören zur Strategie. Während der jüngsten Hitzewelle verteilte das Center kostenlos Eis und Getränke an Besucher. Die Aktion war eine unmittelbare Reaktion auf die außergewöhnlich hohen Temperaturen und unterstreicht den Anspruch, flexibel auf die Bedürfnisse der Besucher einzugehen.
„Der Sommer ist längst keine Phase mehr, die Center einfach aussitzen können. Wir müssen Menschen einen konkreten Anlass für ihren Besuch geben und gleichzeitig flexibel auf aktuelle Situationen reagieren. Dass sich unsere Sommeraktivierungen auch im Footfall widerspiegeln, bestätigt diesen Ansatz“, sagt—Christian Danne, Center Manager der Gropius Passagen
Mit kostenfreien Bewegungsangeboten wie Tischtennis, Subsoccer und Sitzfußball setzen die Gropius Passagen ihre Strategie während der Berliner Sommerferien vom 20.07. bis 15.08. konsequent for. Für die Gropius Passagen sind Sommeraktivierungen sind für das Center kein saisonales Zusatzprogramm, sondern fester Bestandteil einer langfristigen Strategie. Ziel ist es, den Standort durch zusätzliche Besuchsanlässe und eine hohe Aufenthaltsqualität auch in frequenzschwächeren Monaten attraktiv zu halten.
