CA Immo hat zwei große, langfristige Mietverträge für das Anna-Lindh-Haus im Berliner Teilmarkt Europacity unterzeichnet und damit für die Büroflächen eine Vorvermietungsquote von 100 % erzielt. Beide Mieter werden in der ersten Hälfte des Jahres 2027 einziehen. Damit wird die Immobilie eine annualisierte Bruttomiete von 7,9 Mio. € erzielen.
„Die erfolgreiche Vorvermietung des Anna-Lindh-Hauses ist ein weiterer Meilenstein in der aktiven Entwicklungspipeline von CA Immo in Berlin. Mit einem Flächenvolumen von rd. 62.500 m² im Bau haben wir nun vorzeitig, noch vor Fertigstellung, eine 100%ige Vorvermietungsquote für alle drei Projekte erreicht. Dieser Erfolg belegt, dass es nach wie vor einen großen Stamm institutioneller Nutzer gibt, die sich langfristig für Büroflächen in erstklassigen Class-A-Immobilien mit hoher Nachhaltigkeitsausstattung, Qualitätszertifizierung und ausgezeichneter Erreichbarkeit entscheiden. CA Immo verfügt hierfür über die richtige Portfolioausrichtung sowie über ein internes Team, das diese Nachfrage zu attraktiven Konditionen bedienen kann.“—Keegan Viscius, CEO von CA Immo
Weitere Europacity-Pipeline geplant
Da 100 % der aktiven Entwicklungspipeline von CA Immo – darunter zwei Projekte im Teilmarkt Europacity – bereits vor Fertigstellung vollständig vermietet sind und eine anhaltend starke Nachfrage nach nachhaltigen Class-A-Büroflächen erwartet wird, plant CA Immo drei weitere Entwicklungen im Teilmarkt Europacity. Dazu zählen das erstklassige Alexander-von-Humboldt-Haus mit direkter Wasserlage, einer Gesamtfläche von 6.500 m² und einem möglichen Baubeginn im Jahr 2026 sowie zwei weitere Projekte mit einer Gesamtfläche von ca. 28.800 m² und einem voraussichtlichen Baubeginn im Jahr 2029/2030.
Darüber hinaus sind weitere Maßnahmen zur Verbesserung des öffentlichen Raums rund um den Europaplatz geplant, darunter eine umfassende Begrünung des Platzes sowie der umliegenden Straßen Heidestraße und Jean-Monnet-Straße.
Zahlen & Fakten
Adresse: Jean-Monnet-Straße 10, 10557 Berlin
Art des Gebäudes: 7-geschossiges Gebäude + Tiefgaragen (UG)
Hauptnutzungsart: Büro
Bruttogeschossfläche: ca. 17.400 m² (oberirdisch)Mietfläche: ca. 16.900 m² inkl. Terrassen
PKW-Stellplätze: 74 (mit E-Ladestation) davon 60 in benachbartem Bürogebäude Monnet4
Fahrradstellplätze: 290 in separater Fahrradgarage, E-Lademöglichkeiten
Zertifizierungen:
Nachhaltigkeit: DGNB Platin (angestrebt)
Well-Being: WELL Core Platin (angestrebt)
Konnektivität: WiredScore Platin (angestrebt)
Geplante bauliche Fertigstellung: Anfang 2027
