Die CA Immo startet die Vermarktung des Jean-Monnet-Tower in Berlin. Das 17-geschossige Bürohochhaus liegt im Herzen des CBD Mitte rund um den Berliner Hauptbahnhof – einem der dynamischsten und gefragtesten Bürostandorte Deutschlands. Mit seiner markanten Architektur, flexiblen Flächenstrukturen, nachhaltigen Gebäudequalität und einer einzigartigen Lage zwischen Regierungsviertel, Spree und MuseumsMeileMitte bietet der Jean-Monnet-Tower Unternehmen eine der attraktivsten Büroadressen der Hauptstadt.
Gemeinsam mit internationalen Unternehmen, politischen Institutionen, Wissenschaft und Kultur bildet dieses Umfeld ein einzigartiges Ökosystem, das Netzwerke und Synergien schafft. Mietflächen sind ab Mitte 2027 verfügbar. Der Jean-Monnet-Tower umfasst insgesamt rd. 14.875 m² Mietfläche und bietet ein außergewöhnlich flexibles Nutzungskonzept. Unternehmen können einzelne Halbgeschosse mit etwa 450 m², komplette Etagen mit rund 940 m² oder mehrere zusammenhängende Geschosse bis hin zur Gesamtanmietung des Gebäudes nutzen. Diese Flexibilität schafft ideale Voraussetzungen sowohl für internationale Konzernzentralen als auch für mittelständische Unternehmen und wachsende Organisationen.
„Der Jean-Monnet-Tower verbindet eine außergewöhnliche Gebäudequalität mit einer der stärksten Bürolagen Deutschlands. Das CBD Mitte rund um den Berliner Hauptbahnhof hat sich in den vergangenen Jahren als bevorzugter Standort zahlreicher internationaler Unternehmen etabliert. Besonders attraktiv ist dabei das einzigartige Ökosystem aus Wirtschaft, Politik, Wissenschaft und Kultur, das Unternehmen Zugang zu starken Netzwerken, Talenten und neuen Impulsen bietet.“—Carsten Bachmann - Head of Asset Management CA Immo Deutschland
Der Turm wurde von Barkow Leibinger Architekten entworfen und 2012 von CA Immo fertiggestellt. Über viele Jahre war das Gebäude exklusiver Unternehmenssitz von TotalEnergies und vor allem unter dem Namen „Tour Total“ bekannt. Mit der Neuvermietung erhält das Hochhaus nun eine neue Identität als Jean-Monnet-Tower.
Die Europacity hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der wichtigsten Business Districts Deutschlands entwickelt. Unternehmen wie Adobe, Airbus, IBM, Oracle, SAP, PwC, White & Case, Deutsche Bahn, KPMG oder 50Hertz haben sich in unmittelbarer Nachbarschaft angesiedelt. Hinzu kommen die direkte Anbindung an den Berliner Hauptbahnhof, die Nähe zum Regierungsviertel sowie ein außergewöhnliches kulturelles Umfeld mit der MuseumsMeileMitte, dem Hamburger Bahnhof, dem Futurium und dem Museum für Naturkunde. Als eines der wenigen Hochhäuser Berlins bietet der Jean-Monnet-Tower zudem außergewöhnliche Sichtbeziehungen über die Stadt. Die markante Fassade von Barkow Leibinger macht das Gebäude zu einer weithin sichtbaren Landmarke innerhalb der Europacity und verleiht ihm eine unverwechselbare Präsenz im Berliner Stadtbild.
Im Rahmen der Repositionierung investiert CA Immo nicht nur in die Weiterentwicklung des Gebäudes selbst, sondern auch gezielt in die Qualität des umliegenden Stadtraums. Dabei wird CA Immo die umliegenden Straßenräume umfassend begrünen und neue Sitz- und Aufenthaltsbereiche schaffen. Ziel ist es, die Aufenthaltsqualität im direkten Umfeld des Jean-Monnet-Tower nachhaltig zu steigern und einen lebendigen urbanen Ort für Mieter, Besucher und Nachbarn zu schaffen.
Das Gebäude wurde von CA Immo als Green Building realisiert und verfügt über eine DGNB Gold Zertifizierung. Zur Ausstattung gehören unter anderem Heiz- und Kühldecken, bodentiefe Fenster, drei Meter lichte Raumhöhe, Hohlraumböden, LED-Technologie und Smart Metering. Ergänzt wird das Angebot durch einen Mobilitätshub mit 200 Tiefgaragenstellplätzen, 90 Fahrradstellplätzen sowie Ladeinfrastruktur für Pkw und Fahrräder. Mit dem Jean-Monnet-Tower positioniert CA Immo eines der markantesten Bürogebäude Berlins für die nächste Generation von Nutzern – in einem Umfeld, das sich zunehmend als wirtschaftliches, politisches und kulturelles Zentrum der Hauptstadt etabliert.
