CA Immo hat den Verkauf des Budapester Bürogebäudes Vizivaros Office Center erfolgreich unterzeichnet und abgeschlossen. Das Gebäude befindet sich im Büroteilmarkt „Central Buda" im Westen Budapests, umfasst rund 14.200 m² Gesamtmietfläche und war zum 31. Dezember 2022 zu 96 % vermietet mit annualisierten Bruttomieteinnahmen von rund 2,5 Millionen Euro. Käufer ist der von der FLE GmbH gemanagte Immobilienfonds FLE SICAV FIS.
Keegan Viscius, CIO von CA Immo: "Dieser erfolgreiche Verkauf in Budapest ist ein weiterer Schritt in unserem Kapitalrotationsprogramm mit dem Ziel, Vermögenswerte zu veräußern, die strategisch nicht in unser langfristiges Portfolio passen, und gleichzeitig unsere Portfolio- und Cashflow-Qualität zu verbessern.“
CA Immo verfolgt einen dynamischen und wertsteigernden Investitions- und Desinvestitionsansatz und konzentriert ihre Aktivitäten auf qualitativ hochwertige Büroimmobilien in den wichtigsten Metropolstädten mit hohen Wachstumsperspektiven und Resilienz. Vorrangige Ziele der Portfoliostrategie sind die Steigerung der Portfolioqualität zur Sicherung der langfristigen Wettbewerbsfähigkeit und der mittelfristige Ausbau der Kernmärkte Deutschland und Österreich auf über 80% des Gesamtportfolios.
CBRE Hungary fungierte im Verkaufsprozess als exklusiver Berater in Finanz- und Immobilienbelangen, Cerha Hempel Hungary als Rechtsberater von CA Immo.
Das ungarische Portfolio von CA Immo bestand zum 31.12.2022 aus neun Bürogebäuden in Budapest mit einer gesamten Mietfläche von rd. 194.000 m² und einem Buchwert von rd. 460 Millionen Euro. Alle ungarischen Gebäude verfügen über eine BREEAM Nachhaltigkeitszertifizierung.
