Die CAERUS Debt Investments AG (CAERUS) hat zwei Senior- Darlehen im Volumen von 20,7 Millionen Euro und 34,8 Millionen Euro refinanziert. Die Transaktionen umfassen zwei diversifizierte Mixed-Use-Portfolios in den Niederlanden, deren Marktwert sich insgesamt auf mehr als 95 Millionen Euro beläuft.
Der LTV (Loan-to-Value- Ratio) der Finanzierungen liegt im Bereich von 52 bis 63 Prozent.
Insgesamt umfassen die diversifizierten Portfolios 46 Liegenschaften an verschiedenen niederländischen Standorten, darunter die Metropolen Utrecht, Rotterdam und Den Haag. Die vermietbare Fläche summiert sich auf insgesamt rd. 35.000 Quadratmeter. Den größten Teil der Portfolios bilden Wohnimmobilien, ergänzt um Einzelhandelsflächen in erstklassigen High-Street-Lagen sowie zwei Hotels. Die Objekte sind nahezu vollständig vermietet. Als rechtliche Berater beim Abschluss der Transaktionen fungierten die Kanzleien Noerr und VVW Advocaten.
„Wir freuen uns darüber, einem langjährigen niederländischen Kunden von CAERUS in einem für Kreditnehmer schwierigen Finanzierungsumfeld eine Refinanzierung zur Verfügung stellen zu können. Gleichzeitig können wir aufgrund der granularen Struktur und dementsprechend kleinteiligen Streuung der Vermietungsrisiken in beiden Portfolios unseren institutionellen Investoren eine risikobewusste, aber attraktive Investitionsmöglichkeit im niederländischen Wohnungssegment bieten.“—Peter Anthuber, CIO der CAERUS
Über die CAERUS Debt Investments AG
Die 2012 gegründete CAERUS Debt Investments AG (CAERUS) mit Sitz in Düsseldorf ist der führende unabhängige Anbieter von institutionellen Real Estate Debt Investments in Kontinentaleuropa.
CAERUS gehört zu den Pionieren im Marktsegment Real Estate Debt und finanziert Immobilienprojekte und -transaktionen in Kontinentaleuropa mit Fokus auf die DACH-Region und die Benelux-Staaten. Als Investment Advisor ist CAERUS sowohl für in Luxemburg ansässige Mehranleger- Fonds als auch für Einzelmandate tätig und bietet institutionellen Investoren unter Berücksichtigung deren besonderer regulatorischen Anforderungen einen attraktiven Zugang zu Real Estate Debt Investments. Bislang hat CAERUS sieben Real Estate Debt Fonds aufgelegt, die rund 2,6 Milliarden Euro an Kapitalzusagen von institutionellen Investoren erhalten und ein Darlehensvolumen von rund 2,7 Milliarden Euro finanziert haben. Die umfassende Expertise und langjährige Erfahrung des Teams in den Bereichen Finanzierung und Immobilieninvestment machen CAERUS für institutionelle Kapitalanleger und ebenso für Darlehensnehmer zu einem verlässlichen und vertrauenswürdigen Partner.
