Der geschlossene luxemburgische Fonds verfolgt eine Value-Add-Strategie mit Fokus auf Wohnimmobilien, Immobilien für essenzielle öffentliche Dienstleistungen sowie ausgewählte Immobiliensegmente mit langfristigem Nachfragewachstum in den größten nordischen Städten mit einem Ziel-Eigenkapitalvolumen von 750 Millionen Euro. Darüber hinaus sind gezielte Investitionen in weitere Bereiche vorgesehen, die von langfristigen strukturellen Trends profitieren, darunter Hotels und Logistikimmobilien.
„Der CapMan Nordic Real Estate IV knüpft an unsere erfolgreiche Reihe nordischer Value-Add-Immobilienfonds an und wird voraussichtlich unser bislang größter Fonds in diesem Bereich sein. Unser Ziel ist es, für unsere Investoren weiterhin attraktive Renditen zu erzielen und gleichzeitig messbare Fortschritte im Bereich Nachhaltigkeit zu erreichen.“—Mikael Rihto, Fund Director der CapMan Nordic Real Estate Value-Add Fund Series
Mit einem ersten Seed-Investment in ein Wohnprojekt in Kopenhagen hat der Fonds bereits den Grundstein für seine Investitionstätigkeit gelegt. Darüber hinaus sind weitere Ankäufe in der Pipeline.
CMNRE IV profitiert von den attraktiven Marktbedingungen im nordischen Immobiliensektor. Die Region zeichnet sich durch stabile wirtschaftliche Rahmenbedingungen, Bevölkerungswachstum und fortschreitende Urbanisierung aus. Die Strategie des CMNRE IV konzentriert sich auf Immobilien mit Optimierungs- und Entwicklungspotenzial. Durch aktives Asset Management, Modernisierung und ESG-Maßnahmen soll zusätzlicher Wert geschaffen werden. CapMan setzt dabei auf seine lokale Marktpräsenz sowie einen hohen Anteil an Off-Market-Transaktionen.
CapMan Real Estate hat allein in den vergangenen zwölf Monaten acht Wohnimmobilienprojekte in den nordischen Ländern erworben und unterstreicht damit seine Erfahrung und sein Vertrauen in die Entwicklung dieses Marktsegments.
