Ab 1. August 2026 verantwortet CC Real das Management der Avenue Mall Zagreb. Der Wiener Asset- und Property-Manager übernimmt das Mandat im Auftrag von InterCapital Real Estate Fund Alfa, der die Immobilie kürzlich erworben hat. Mit dem Auftrag baut CC Real seine Managementplattform in Kroatien weiter aus und festigt seine Stellung als Spezialist für Einzelhandelsimmobilien in Mittel- und Südosteuropa.
Im Mittelpunkt der Zusammenarbeit stehen Asset- und Property-Management, die laufende Optimierung des Centerbetriebs sowie Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität für Besucher, Mieter und Investoren.
„Retail-Immobilien mit starken Fundamentaldaten bieten weiterhin erhebliches Wertschöpfungspotenzial – vorausgesetzt, sie werden aktiv gemanagt und konsequent weiterentwickelt. Mit der Avenue Mall erweitern wir unser Managementportfolio um einen weiteren etablierten Handelsstandort und stärken gleichzeitig unsere Position als einer der führenden Spezialisten für Shopping-Center-Management in der Region. Gemeinsam mit InterCapital freuen wir uns darauf, die Zukunft der Immobilie aktiv zu gestalten.“— Sven Vorih, Managing Partner bei CC Real
„Erfolgreiches Shopping-Center-Management bedeutet, die Interessen von Eigentümern, Mietern und Besuchern gleichermaßen in Einklang zu bringen. Gemeinsam mit InterCapital werden wir die Qualität und Wettbewerbsfähigkeit der Avenue Mall weiter stärken und damit nachhaltige Werte für alle Stakeholder schaffen.“—Davorin Profeta, Managing Director von CC Real Croatia
Kroatien-Portfolio wächst
Mit der Avenue Mall verwaltet CC Real in Kroatien nunmehr fünf Einzelhandelsimmobilien. Bereits heute verantwortet das Unternehmen das Management der City Center one West Zagreb, der City Center one East Zagreb, der City Center one Split sowie des Max City Pula. Die Partnerschaft mit InterCapital — einem der führenden Immobilienfonds Kroatiens — verbindet dessen langfristige Investmentstrategie mit der operativen Expertise von CC Real im Management komplexer Handelsimmobilien.
Eckdaten: Avenue Mall Zagreb
Die Avenue Mall wurde 2007 eröffnet und liegt an einem der verkehrsreichsten Knotenpunkte im Stadtteil Novi Zagreb. Das Center verfügt über rund 28.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche, ergänzt durch etwa 7.000 Quadratmeter Bürofläche im angeschlossenen Avenue Center sowie mehr als 900 Stellplätze. Eine hohe Vermietungsquote, stabile Besucherfrequenzen und ein vielfältiger Mietermix bilden die Grundlage für die weitere Entwicklung des Standorts.
InterCapital und CC Real wollen diese Marktposition durch gezielte Investitionen, aktives Management und kontinuierliche Verbesserungen für Mieter und Besucher langfristig sichern und ausbauen.
