Colliers hat die Vermittlung einer rund 700 m² großen Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Liegenschaft Brunngasse 10, 3100 St. Pölten erfolgreich begleitet. Neuer Mieter ist dm drogerie markt, der an diesem Standort einen modernen Drogeriemarkt realisieren wird.
Die Fläche wurde zuvor – ebenso wie die gesamte Liegenschaft – von der Volksbank genutzt. Der Drogeriefilialist verlegt seinen bisherigen Standort aus der Kremser Gasse in die Brunngasse. Durch die deutlich größere Verkaufsfläche kann dm seinen Kunden künftig ein erweitertes Sortiment, großzügigere Präsentationsflächen sowie eine höhere Sichtbarkeit im Stadtbild bieten.
In den darüberliegenden Stockwerken der Liegenschaft werden für limehome hochwertige Serviced Apartments umgesetzt. Damit entsteht im Gebäude eine gemischt genutzte Immobilie aus Einzelhandel und Beherbergung. Wenige Restflächen im Kellergeschoß sind noch verfügbar. Unter anderem Tresor- und Schließfachräumlichkeiten wie auch Archivräume mit Rollregalen.
Colliers wurde von der fourreal Gruppe – als Liegenschaftseigentümerin – exklusiv mit der Vermarktung beauftragt.
Die Eröffnung des neuen dm drogerie markts ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen.
„Der neue Standort in der Brunngasse ermöglicht es uns, unseren Kundinnen und Kunden in St. Pölten ein deutlich erweitertes Einkaufserlebnis zu bieten. Durch die größere Verkaufsfläche können wir ein erweitertes Sortiment anbieten. Im Mittelpunkt steht unser modernes Ladenbild: breite Gänge, niedrige Regalhöhen und warmes Licht werden für eine einladende Einkaufsatmosphäre sorgen, in der sich unsere Kunden gut zurechtfinden. St. Pölten ist für uns ein wichtiger regionaler Standort. Mit dem neuen Markt schaffen wir eine zukunftsorientierte Verkaufsfläche in zentraler Lage und stärken gleichzeitig unsere Präsenz in der Innenstadt.“—Michael Cermak, Ressortleiter Expansion bei dm Österreich
„Mit dm drogerie markt konnten wir einen langfristig orientierten Ankermieter für diese zentrale Innenstadtlage gewinnen. Die Kombination aus modernem Einzelhandel im Erdgeschoss und hochwertigen Serviced Apartments in den Obergeschossen schafft eine nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzung für die gesamte Liegenschaft. Wir danken Colliers für die ausgezeichnete Zusammenarbeit.“—Korninioan Riedler, Leiter der Projektentwicklung Österreich bei der fourreal Gruppe
„Die Nachnutzung der ehemals von der Volksbank genutzten Räumlichkeiten durch dm drogerie markt unterstreicht die Attraktivität dieses zentral gelegenen Standortes. Wir freuen uns, dass wir mit dm und limehome zur langfristigen Vollvermietung des Hauses beitragen konnten.“—Tanja Tanczer, Head of Retail bei Colliers
