229 Arbeitstage nach dem offiziellen Spatenstich hat das neue Sicherheitszentrum in der Gudrunstraße 192 in Wien Favoriten die Dachgleiche erreicht. Die RAINER Gruppe als Bauherrin und die HABAU GROUP als Totalunternehmer begingen den Meilenstein gemeinsam. KR Gabriela Lemberger und KR Prof. Burkhard W.R. Ernst, Geschäftsführer:innen der RAINER Gruppe, erklärten anlässlich der Veranstaltung: „Die Dachgleiche eines neuen Gebäudes zu feiern, ist immer ein besonderer Moment. Es ist vor allem auch eine Gelegenheit, um sich bei allen am Projekt Beteiligten für ihren Einsatz zu bedanken.“
Vier Polizeidienststellen auf 15.000 Quadratmetern
Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 15.000 Quadratmetern zählt das Projekt derzeit zu den größten Sicherheits-Infrastrukturvorhaben in Wien. Die oberirdische Nutzfläche beläuft sich auf ca. 7.000 Quadratmeter und nimmt künftig vier Dienststellen der Landespolizeidirektion Wien (LPD Wien) auf, die als Hauptmieterin fungiert: die Polizeiinspektion, das Polizeikommissariat Favoriten, das Stadtpolizeikommando Favoriten sowie die Abteilung Süd des Landeskriminalamts.
Im ersten Untergeschoß entsteht ein abgetrennter Bereich für die Polizei mit 37 von der LPD gemieteten Stellplätzen samt Nebenräumen. Die verbleibenden 122 Parkplätze im ersten und zweiten Untergeschoß stehen sowohl den Mitarbeitenden der LPD Wien als auch Gästen des angrenzenden RAINERS Hotel Vienna zur Anmietung offen.
Nachhaltigkeit: ÖGNI Gold und Baukernaktivierung
Das Gebäude strebt die Gold-Zertifizierung der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) nach dem System der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Ein ÖGNI-Auditor begleitet das Projekt bereits seit der Planungsphase. Das Audit-Verfahren bewertet die Qualität des Baus unter Einbeziehung aller Nachhaltigkeitsaspekte über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes.
Zu den gebäudetechnischen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Baukernaktivierung mit Deckenkühlung, die die Raumtemperatur sanft absenkt, sowie ein Fernwärmeanschluss für die Wärmeversorgung. Bei der Planung der Büroräumlichkeiten flossen zudem Rückmeldungen der künftigen Nutzerinnen und Nutzer ein.
Termingerechter Rohbau: Fertigstellung für Sommer 2027 geplant
„Mit der termingerechten Fertigstellung des Rohbaus haben wir einen wichtigen Meilenstein beim Bau des neuen Sicherheitszentrums erreicht. Als Totalunternehmen verantworten wir das Projekt von der Planung bis zur Umsetzung und sorgen für einen koordinierten und effizienten Projektablauf.“—Hubert Wetschnig, CEO der HABAU GROUP
Die endgültige Fertigstellung des Gebäudes ist für Sommer 2027 vorgesehen.
„Wir freuen uns, dass wir mit dem Sicherheitszentrum dazu beitragen können, jenen, die täglich für unsere Sicherheit sorgen, eine moderne Infrastruktur zur Verfügung zu stellen.“—Lemberger und Ernst
