Eine der größten Transaktionen im Logistik Immobilien-Markt ist erfolgreich abgeschlossen. Übergeben wurde Anfang dieser Woche der 38.000 m² große letzte Bauabschnitt sowohl an den Mieter Hornbach als auch die Deka Immobilien als Eigentümer des gesamten „ICVE“. Dieser bedeutende Meilenstein markiert einen wichtigen Fortschritt in der österreichischen Immobilienentwicklung und unterstreicht das kontinuierliche Wachstum und die Attraktivität des Logistiksektors in der Region.
Der Logistikcampus, strategisch günstig in Enzersdorf an der Fischa gelegen und mit modernster Infrastruktur ausgestattet, umfasst eine Fläche von insgesamt 170.000 Quadratmetern Lagerfläche, aufgeteilt auf insgesamt mehr als 25 Mieteinheiten. Das Projekt, das in den letzten 6 Jahren entwickelt wurde, bietet erstklassige Lager und Distributionsmöglichkeiten und beherbergt führende Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter E-Commerce, Einzelhandel, und Kontraktlogistik.
Hauptmerkmale des Logistikparks:
1. Strategische Lage: Der Logistikpark befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und bietet direkten Zugang zu Autobahn und Flughafen, was eine effiziente nationale und internationale Distribution gewährleistet.
2. Modernste Infrastruktur: Die Einrichtungen sind mit hochmodernen Technologien ausgestattet, die eine optimale Lagerverwaltung und logistische Effizienz ermöglichen. Dazu gehören automatisierte Lagerlösungen, fortschrittliche Sicherheitssysteme und nachhaltige Energieversorgung.
3. Flexibilität und Skalierbarkeit: Der Logistikpark bietet flexible Lagerflächen, die an die individuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden können. Dies ermöglicht den Unternehmen eine einfache Skalierung ihrer Kapazitäten entsprechend ihrem Wachstum und ihren geschäftlichen Anforderungen.
4. Nachhaltigkeit: Das Projekt setzt neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz erneuerbarer Energien, energieeffizienter Bauweise und umweltfreundlicher Materialien wird der ökologische Fußabdruck minimiert. Die Anlage ist mit DGNB Gold zertifiziert.
Stimmen zum erfolgreichen Vertrieb:
„Die erfolgreiche Transaktion dieses Großprojekts ist ein bedeutender Schritt für die Logistik Immobilienbranche und bestätigt das starke Interesse und Vertrauen der Investoren in den österreichischen Logistikmarkt“, sagt Christian Vogt, Geschäftsführer der DLH Real Estate Austria. „Wir sind stolz darauf, einen Beitrag zur Stärkung der logistischen Infrastruktur Österreichs zu leisten und freuen uns darauf, die positive Entwicklung des Logistiksektors weiter voranzutreiben.“
„Wir freuen uns sehr, nun auch den letzten Bauabschnitt des ICVE zu übernehmen und damit eine sehr erfolgreiche Transaktion abzuschließen. Unsere zusammen mit DLH Austria entwickelte Vision, gemeinsam den größten Logistikpark in Österreich zu entwickeln, konnte somit fristgerecht und mit Vollvermietung zum Abschluss gebracht werden. Unser Dank gilt vor allem Christian Vogt und seinem Team für die vertrauensvolle Zusammenarbeit in den letzten Jahren“, sagt Malte-Maria Münchow, Leiter Ankauf Logistik, Hotel und Shopping Center, von der Deka Immobilien.
