Vonovia und das Start-up othermo haben gemeinsam ein Fernmonitoring-System entwickelt, das Heizungen in Echtzeit optimiert. Das System wurde diese Woche bei der RoadtoGreen-Veranstaltung auf dem Campus der Universität zu Köln als innovative Lösung für die Wohnungswirtschaft und Beispiel für erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen Konzern und Start-up ausgezeichnet.
Das othermo-System erkennt falsch eingestellte Heizungsanlagen und stellt sie automatisch auf den optimalen Modus um. Dadurch wird im Gebäudebestand durchschnittlich rund 15 % Energie eingespart und CO2-Emissionen werden vermieden. Mieter profitieren von sinkenden Heizkosten. Vonovia hat bereits 40 % ihrer Gaszentralheizungen mit dem System ausgestattet und plant, diesen Anteil bis auf 70 % zu erhöhen. Bis Ende 2027 sollen alle geeigneten Gaszentralheizungen im Bestand an das Fernmonitoring angeschlossen werden. Zudem wird das Potenzial für Fernwärme- und Wärmepumpenanlagen geprüft, wobei erste Anlagen bereits angeschlossen sind. Die Energie- und CO2-Einsparungen werden derzeit ausgewertet.
„Um die Dekarbonisierung effizient voranzutreiben, brauchen wir Lösungen, die im Bestand funktionieren. othermo sorgt sehr überzeugend dafür, dass die Energie, die aufgewendet wird, auch optimal genutzt wird."—Wilhelm Köhler, Leiter IoT bei Vonovia.
Das othermo-Gateway verbindet Heizungssteuerungen, Zähler und Sensoren im Heizkeller und erleichtert die Implementierung durch eine Plug-and-Play-Lösung, die herstellerunabhängig funktioniert. Diese Art der automatisierten Steuerung und Optimierung ist einzigartig in der Wohnungswirtschaft.
„Mit diesem Projekt haben wir die Möglichkeiten innovativer Automatisierung sehr wirkungsvoll genutzt und für eine zentrale Fragestellung der Wohnungswirtschaft umgesetzt. Unsere Heizanlagen laufen im optimalen Modus ohne vor-Ort-Begehungen und ohne Komfortverlust für unsere Kundinnen und Kunden.“—Wilhelm Köhler, Leiter IoT bei Vonovia.
Der Aufbau datengestützter Modelle zur Reduktion von CO2-Emissionen und Senkung der Ausfallzeiten bietet großes Potenzial für mehr Effizienz und besseren Service.
Vonovia arbeitet mit verschiedenen Start-ups zusammen, um Innovationen zu fördern. Seit 2021 kooperiert das Unternehmen mit othermo, um die IoT-Strategie weiter voranzutreiben.
