Mit dem Konzept der Ready-to-Use-Labore hat die Rock Capital Group den Biotech- und Life-Science-Hub SKYGATE im Munich Airport Business Park (MABP) in Hallbergmoos bei München zuletzt entscheidend geprägt. Allein in den vergangenen 12 Monaten hat das Unternehmen rund 6.000 Quadratmeter Lab-Offices vermietet. Nun geht die Rock Capital Group einen Schritt weiter. Der neue FIRST LABS-Ansatz schafft speziell auf die Bedürfnisse junger beziehungsweise kleinerer Biotech- und Life-Science-Unternehmen zugeschnittene, sofort bezugs- und betriebsfertige Laborflächen. Diese sind kleinteiliger, flexibel erweiterbar und vollständig ausgestattet.
„Die Nachfrage von Start-ups nach professionell ausgestatteten und sofort nutzbaren Laborflächen hat uns regelrecht überrollt. Mit FIRST LABS ermöglichen wir kleinen Teams einen schnellen Start – ohne Investitionen in Ausbau oder Möblierung, aber mit der Option, flexibel in weitere Flächen zu wachsen.“—Andreas Wißmeier, Geschäftsführer der Rock Capital Group
FIRST LABS richten sich an Marktteilnehmer, die kleinere, abgeschlossene Labor- und Büroeinheiten benötigen, dabei aber nicht auf die Standards eines professionellen Forschungsumfelds verzichten wollen.
„Eine zentrale Idee unserer Ready-to-Use-Flächen ist neben dem technischen Standard der New-Work-Ansatz. Während in vielen Branchen moderne Arbeitswelten mit Flächen für Kommunikation und Begegnung üblich sind, arbeiten viele Laboranten und Laborantinnen in Deutschland unter wesentlich schlechteren Bedingungen. Das Thema New Work hat in der Laborbranche bisher kaum stattgefunden. Das ist besonders problematisch, weil Labormitarbeitende eben nicht aus dem Home-Office arbeiten können und täglich vor Ort sind.“—Andreas Wißmeier
Ob technische Gase, VE-Wasser, Druckluft oder leistungsfähige Lüftungs- und Kühlsysteme: Die S1- und S2-zulassungsfähigen FIRST LABS erfüllen laut Wißmeier sämtliche technischen Voraussetzungen für den sofortigen Forschungsstart. Darüber hinaus finden Mieter im Objekt verstärkte Böden für schwere Geräte wie Freezer oder Autoklaven sowie ausreichende Strommengen und Notfallsysteme.
„Mit FIRST LABS senken wir die Eintrittshürden für Start-ups erheblich. Gerade junge Unternehmen haben es meist schwer, geeignete Laborflächen zu finden, da hohe Umbaukosten und lange Mietverträge unter anderem häufig unüberwindbare Hürden darstellen.“—Andreas Wißmeier
Das SKYGATE im Munich Airport Business Park (MABP) in Hallbergmoos bei München hat sich innerhalb weniger Jahre zu einem aufstrebenden Biotech- und Lifescience Hotspots in Bayern und Deutschland entwickelt.
„Hier finden Mitarbeiter dank der guten Infrastruktur im Umfeld und der direkten Nähe zur einzigartigen o2 Surftown Munich, dem größten Surfpark Europas, zudem ein lebenswertes, spannendes Umfeld."—Andreas Wißmeier
Die Terminals des Flughafen München sind in weniger als zehn Minuten erreichbar und das integrierte Radisson Hotel mit 212 Zimmern lässt jeden Stop-Over zum Mini-Urlaub werden.
In den vergangenen Monaten vermietete die Rock Capital Group Lab-Offices und Flächen an Unternehmen wie Samsung SDI Europe GmbH (1.500 qm), Tageos (700 qm), Praimera Biotech AG (600 qm), Sungrow (600 qm), Büroidee (200 qm), AMLaS (500 qm) und Plectonic Biotech (2.000 qm).
