Garbe Industrial Real Estate UK intensiviert das Engagement im Vereinigten Königreich. Im britischen Skelmersdale nordöstlich von Liverpool hat das Immobilienunternehmen ein knapp 49.000 Quadratmeter großes Grundstück erworben. Darauf soll ein Logistikzentrum mit einer Gesamtfläche von ca. 23.000 Quadratmetern entstehen.
Ausschlaggebend für den Grundstückskauf war vor allem die verkehrsgünstige Lage. Der Standort befindet sich in Sichtweite der Autobahn M58, die Autobahnauffahrt liegt quasi vor der Tür. Die Anschlussstelle 26 zur Autobahn M6, eine der wichtigsten Fernstraßen im Nordwesten des Landes, ist in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. „Das Angebot an Logistikflächen dieser Größenordnung ist im Dreieck zwischen Liverpool, Manchester und Birmingham äußerst knapp. Deshalb sind wir stolz darauf, dass es gelungen ist, uns dieses Filetstück zu sichern“, betont Chris Hornung, Country Head und Geschäftsführer von Garbe Industrial Real Estate UK. „Der Grundstückskauf in Skelmersdale passt perfekt zu unserer Strategie, Standorte in unterversorgten Märkten zu erschließen.“
Der geplante Neubau soll über rund 22.000 Quadratmeter Hallenfläche sowie ca. 1.000 Quadratmeter Bürofläche verfügen. Zur Be- und Entladung von Lkw wird das Objekt mit 18 Überladebrücken und drei ebenerdigen Sektionaltoren ausgestattet. Auf dem Außengelände sind Stellplätze für 189 Pkw und 27 Lkw sowie zunächst 20 Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Zur Gewinnung regenerativer Energie soll auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert werden. Eine Baugenehmigung für das Projekt liegt bereits vor. Damit die Immobilie höchste Nachhaltigkeitsansprüche erfüllt, strebt Garbe Industrial Real Estate eine Zertifizierung nach dem Standard BREEAM Excellent, dem britischen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen, und dem Energieeffizienzstandard EPC A an.
Das Immobilienunternehmen Garbe Industrial entwickelt das Projekt perspektivisch. Dabei werden sowohl heutige als auch künftige Mieteranforderungen berücksichtigt. „Die Hallenhöhe von 15 Metern und die Stromversorgungskapazität von 1,5 Megavoltampere machen das Objekt nicht nur für Logistik- und E-Commerce-Unternehmen attraktiv, sondern auch für produzierende Unternehmen, die einen hohen Strombedarf haben“, sagt Chris Hornung.
Nach dem Erwerb von Worksop Link im August 2024 – einer zweiteiligen Projektentwicklung mit einer Gesamtfläche von ca. 43.000 Quadratmetern bzw. ca. 8.000 Quadratmetern und geplanter Fertigstellung im August 2025 – handelt es sich für Garbe UK hierbei um das zweite größere Investment im Bereich Logistikimmobilien.
